【掌柜日报】置业故事：那一年买了名企盘的他 如今怎样了？

置业主角：周先生

职     业 ：公司职员

置业类型：首次置业

置业用途：自住

置业背景：

七年前的石家庄，楼盘多以本地开发商或是城中村改造为主，大多数人对品牌意识还不够不深入，认为名企开发的项目价格高、品质也不见得比本地的好多少，多数人对名企开发的项目持怀疑态度。

小周的抉择

抓着80后尾巴出生的小周，是一名“庄漂”，本是邯郸人的他，因为上学和女友都是在石家庄，最终选择留在庄里发展。

12年的时候，小周和女友打算结婚并在庄里买套房安家。当时人们买房主看还是在主城区，正定、鹿泉、栾城、藁城新区这些因为太偏远，几乎都没人考虑。

当时的庄里，楼盘基本以城中村改造和本地开发商开发的楼盘为主，幸福城、永邦天汇、博雅盛世等规划体量较大的项目，在当时都是比较出名的。但是小周亲身看看后和比较后，总觉得不甚满意，与自己的预期有点差距。

时隔不久，拿下老化肥厂土地的保利花园开盘销售，这一块被老石家庄人嫌弃有药味的地块，在保利入手之后价格扶摇直上。但是当时庄里人对名企盘的认识还不深入，认为名企开发的不见得能比上本土开发商建设，不过就是一个噱头而已。

要知道，当时距离西二环新华路4.2公里左右规划58栋的华普城项目开盘价也不过4200元/㎡，而紧邻西二环一路之隔的富贵城均价也不过五千+。

而保利花园初开盘价格就已经达到了6200元/㎡，位置也不过就紧挨着二环而已，再加上当初周边的配套也没有很成熟，小周的亲朋都不建议小周买保利的房子。

但是，在小周亲自考察并研究过项目后，认为大品牌开发商的项目虽然价格高，但是五证齐全，交房有保证，比起本地拖着N年不交房，甚至五证不全的项目来说，靠谱不少。于是小周花高价买了保利花园的楼盘。

七年后的今天

转眼，七年过去了，花高价买了名企项目的他生活怎么样了呢？

小周告诉笔者，自己在14年10月的时候就已经收房，15年年底就已经搬进新家，而且小区周边的商街、超市也日趋成熟，自己所在的小区已经成为了二手市场的香饽饽，二手房成交价攀升到了18786元/平米（数据来源：安居客）。

“还好买了五证齐全的名企盘！”小周感慨道，“跟我同期的小马，因为老公在桥西上班，选择了育新路上的城南春天，2013年买房，2018年才交房，虽然收了房，但是还面临五证不全、绿化面积小的种种问题。等不及已经结婚生子的她，到目前还过着租房的生活，这几年她所损失的时间和金钱已经无法计算了。”

后记

一念之差，小周和小马过上了不同的人生，所以，大家在买房路上一定要擦亮眼，五证齐全才靠谱！