【掌柜日报】南京房价又涨了 燕子矶限价倒挂盘惊现捡漏机会

总体来讲，本月南京退房房源看点不足，多数为上个月的退房。不过，这次城北小市的葛洲坝招商紫郡蘭园、燕子矶的保利国际社区两家热盘各产生的1套房源房源，是本月退房的亮点。

葛洲坝招商紫郡蘭园的这套退房房源位于16号楼1302室，面积187.54㎡，精装单价38330元/㎡。

作为城北的当红改善热盘，葛洲坝招商紫郡蘭园自面市以来，屡开屡罄成为常态，目前项目无房可售，预计预6月份加推一栋23号楼，卖完项目就收官。所以，项目这套退房，估计会吸引不少前期没有摇到号的客户争夺。

无独有偶，位于燕子矶新城板块的限价热盘保利国际社区也产生了一套退房房源。该套房源位于苑A地块12号楼1单元2901室，面积94.39㎡，毛坯单价26103元/㎡，总价约246万元。

目前保利国际社区一二手房倒挂约3000元/㎡，项目还剩下最后一栋10号楼，共180套毛坯房，户型面积有89、95、115㎡，预计本月加推，卖完清盘。前期房源均价25800元/㎡。

由于一二手房倒挂严重，保利国际社区收官加推，势必会吸引大批买房人青睐。所以，该盘的这套退房，预计也会十分抢手。