当前位置:桂林房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜日报

【掌柜日报】掌柜说:开发商拿土地一时爽 一直拿土地一直爽

桂林房地产网-房掌柜 2019-04-29 11:10:54来源:房掌柜 王新娴
[摘要]春天来了,万物复苏,沉寂许久的土拍市场、楼市也跟着燥热起来。

  春天来了,万物复苏,沉寂许久的土拍市场、楼市也跟着燥热起来。4月下旬,武汉一口气出让10宗地进账228亿元,一扫去年底以来的低迷颓势;楼市也在舒展着春天的活力,逾二十多家楼盘同步推出各种暖场活动,引起各界关注……武汉市场点滴时刻牵动着人心,让我们一起回顾4月到底发生了什么!

  土拍回暖点燃4月楼市

  高楼面地价、高溢价率……23日的土拍一扫去年底以来的低迷颓势,引起各界关注。

  中指院统计,2019年一季度,武汉土地拍卖226亿,同比下降50%。4月23日,武汉一次性出让让10宗地,出让金额达228亿元,超过2019年一季度的总和。

  在这场竞争激烈的土拍中,此前曾遭流拍的硚口宗关地块以及汉阳钢厂两地块悬案尘埃落定,被融创旗下公司一举斩获。而半数以上地块则以高溢价率悉数出让,其中花山、藏龙岛楼地块楼面价双双破万,花山楼面价更是创下新高,美的地产拿下藏龙岛地块首次进驻武汉,十分精彩。

QQ图片20190423131118.png

  4月份的土拍看点绝不仅限于此,4月25日武汉现场挂牌出让3宗地,均位于江夏大桥新区黄家湖片区,3宗地被美的置业、融创、金茂分食。

QQ图片20190425121626.png

  4月30日,武汉还将挂牌出让4宗地,其中2宗地位于东西湖,2宗地位于武汉中心城区的核心地段,尤其是江岸区滨江商务区1宗地28亿起拍,最终花落谁家,十分值得期待。

微信图片_20190428171641.png

  融创欠武汉一场发布会

  尽管在今年3月底的融创业绩会上,融创中国董事主席兼执行董事孙宏斌称“对2019年不是那么乐观,在拿地方面会非常小心谨慎,因为很多城市土地市场偏热”。

  然而在4月份的土拍中,融创的表现依然十分活跃。23日,武汉10宗地成交总价228亿元,其中融创共斥资152.4亿拿下汉阳铁厂、硚口宗关、江夏庙山共计4宗地,25日,融创再次以36.4亿拿下位于黄家湖的037号地块,成为4月份土拍的大赢家。

  事实上,从近年来在市场的表现来看,融创似乎对武汉“情有独钟”。从2015年首入武汉以来,目前已布局有11个项目,包括融创公园壹号、融创融公馆、融创澜岸、融创中心武汉壹号院、融创观澜府、融创观澜壹号等。

分享到:
责任编辑:梁珮瑜

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1爆发!2天7盘拿到销许 南京3家“日光盘”齐报名
  2. 2华润置地主攻一二线城市 商业拆分节点或将渐近?
  3. 3兴进御园蔷薇苑组团热销 均价8600元/㎡
  4. 48月70城房价出炉!桂林新建商品住宅价格环涨0.3%
  5. 5百荣集团转型高科技领域? 32亿元ABS终止之谜
  6. 6【掌柜日报】石家庄一周楼评:主城区多项目亮相 热闹来了!
  7. 7彰泰伴山云庐126㎡阔绰四房户型 打造城市山居样本

新闻推荐

  1. 1华润置地主攻一二线城市 商业拆分节点或将渐近?
  2. 2百荣集团转型高科技领域? 32亿元ABS终止之谜
  3. 38月70城房价出炉!桂林新建商品住宅价格环涨0.3%
  4. 4中秋小长假全国楼市成交平淡 部分房企故意弱化金九银十概念
  5. 5楼市房贷之象:国有大行受制收缩 股份银行火中取栗
  6. 6前8月全国房地产开发投资84589亿元 同比增长10.5%
  7. 7哪家房企员工最能赚钱:腰部房企“战斗力”高于龙头房企
  8. 8谭庆琏:房价高有土地财政问题 也有城市规划问题
  9. 9时代邻里拟赴港上市 岑钊雄加速价值变现的物管野望
  10. 10情怀“难哺”地产 戴志康地产启示录

楼盘推荐

视频推荐