【掌柜日报】“五桥板块”横空出世 号称未来要卖4万/平米？

但五桥的另一端，江北的五桥板块，就落寞不少。2014年前，长江五桥的建设还只停留在前期研究阶段，板块市场尚未形成，南京本土房企泉城房地产以4403元/㎡的成交均价拿下NO.2014G38地块，这也是板块第一个真正意义上的商品住宅项目。

2016年，南京长江第五大桥正式批复建设，国资置业率先入驻，以31.4亿摘得江浦G08混合地，楼面价14095元/㎡，溢价率高达102.58%。然而，国资的品牌力与板块的利好不足以支撑五桥概念，板块市场很难打开，开盘销售情况也不理想。

随后板块归于沉寂。本来是五桥板块中的雨山路风生水起，五桥却依然不温不火。在2018年，国资联合龙湖以17.6亿摘得2018G38地块，楼面地价10194元/㎡，地价直降4000元/㎡，也一度被市场唱衰。

直到今年3月，五桥板块某纯新盘公开，万人参观，创下南京楼市一大奇观，人们才发觉，这个新兴的板块，正在崛起。

（图片来源：365）

目前五桥板块的新房价格在2.6万/平左右（参考国资江山荟），仅河西的1/2。有媒体宣称，五桥通车后，五桥板块与河西南直线对接，房价也将趋于平衡，未来五桥的新房很有可能会冲到4万/平，现在正是价格洼地。

置业五桥板块 你敢吗？

有人问，河西南我买不起，也摇不到，不如现在抄底五桥板块如何？

小掌柜采访了一些业内专家，得到的回复是，不无不可，但投资还是要谨慎。