在今年上半年全国楼市震荡格局之下,作为龙头房企的恒大地产表现如何,引发各界关注。昨天,沪港通标的股恒大地产(HK.3333)发布的2015年度中期业绩报告显示,2015年上半年,恒大合约销售额、合约销售均价、净利润、核心业务利润、现金余额分别达到871.1亿、7656元/平、132.9亿、101.6亿和815.7亿,同比分别增25.7%、8.2%、40%、56.5%和27.4%。恒大主席许家印在恒大业绩发布会上表示,市场不好的时候,才能体现恒大的功底。恒大上市以来一直保持每年30%左右的增长速度,未来五年仍将保持各项指标年均30%左右的增长。
销售面积破千万平米
2015年上半年,恒大合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创历史同期最高纪录,量价齐升。其中,合约销售额871.1亿,达2013年全年水平,目标完成率58.1%,居全国第一,同比增25.7%;合约销售面积1137.8万平米,是上半年全国唯一破千万平的房企,同比增16.1%;合约销售均价7656元/平方米,同比增8.2%。
事实上,自2009年上市至2014年,恒大保持连年健康快速增长:合约销售额从303亿增至1315亿,合约销售均价从5375元/平增至7227元/平,净利润从11.2亿增至180.2亿,核心业务利润从2.9亿增至120.4亿,现金余额从143.8亿增至595亿。
上半年楼市整体低迷,不少房企在今年上半年出现销售迟缓现象,作为房企龙头,恒大各项指标却大幅提升,实现逆市增长。
“在市场不好的时候,才能显示出恒大功底。”恒大主席许家印在恒大业绩发布会上表示,恒大几年前就提出夯实基础,在战略决策层面清晰要求公司房地产主业保持健康快速发展。发展是硬道理,恒大上市以来一直保持每年30%左右的增长速度,未来五年仍将保持各项指标年均30%左右的增长。
净利润增长四成
值得注意的是,在恒大上半年各项财务数据中,2015年上半年,净利润、核心业务利润双双创历史同期最高纪录,均首次半年超百亿,遥遥领先同行。其中,净利润132.9亿,同比大增40%,增幅全国第一;核心业务利润101.6亿,同比大增56.5%,增幅全国第一。核心业务利润率13.1%,同比升2.8个百分点,增幅近三成。
来自机构统计显示,今年上半年,万科、保利、绿地等60家A股上市房企中期净利润总和仅为252.3亿,而恒大中期净利润达132.9亿,占该60家房企净利润一半以上。
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