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许家印:恒大夯实基础 未来五年将保持30%高速增长

来源:  北京商报 桂林房掌柜  2015-09-15 02:58:01
[摘要]事实上,自2009年上市至2014年,恒大保持连年健康快速增长:合约销售额从303亿增至1315亿,合约销售均价从5375元/平增至7227元/平,净利润从11.2亿增至180.2亿,核心业
  对于恒大上半年整体表现,分析认为,过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力以及全部非毛坯交楼等五大优势,实现恒大同类产品的高品质、高性价比,既保证了业绩持续增长,也是其实施无理由退房的底气所在。

  拿地聚焦一、二线城市

  通过优化资本结构和拓宽融资渠道等手段,恒大的财务状况亦处于稳健状态。中报显示,恒大庞大的土地款支付情况良好,未到期未付土地款仅占总地价13.5%。截至6月30日,恒大现金余额达815.7亿,接近万科、保利的总和。

  截至2014年底,恒大305个项目的土地原值为1611亿,而国际知名评估公司世邦魏理仕根据目前市场评估,得出估值4121亿,增值率155.8%。从拿地情况看,恒大上半年拿地明显向一、二线城市倾斜,统计显示,恒大上半年新增项目35个,其中一、二线项目22个,三线城市项目13个;新开盘项目23个,在售项目达299个。上半年获银行授信总额1820亿,未使用银行授信1342亿,可动用资金2157.7亿。

  8月31日收市,恒大收报5.1港元,升幅3.24%,成交量5317万股,成交额2.61亿港元。

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责任编辑:简艳霖

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