柳州开展10个老旧小区的改造试点工作 年底前完成

雅乐小区属于狮山社区辖区。狮山社区书记刘成斌介绍，目前，该小区已经成立了自管小组。现在居民的物业费是按户收取，为15元/月。日后，小区要聘请保洁、秩序维护员、设施维修人员等对小区进行维护管理，这么低的物业费估计不够。

该小区业主多数为雅乐饼干厂下岗职工，还有不少老人，生活条件一般。若物业费太高，居民难以承受。经过专业的物业管理服务人员计算，建议物业服务费收费标准定为0.6元/平方米·月，居民们都表示认可。

万川花苑属于星望社区辖区。星望社区负责人介绍，小区改造好以后，万川花苑党支部将通过发挥党支部作用，成立居民自治小组，对小区进行自治管理。经过征集居民意见，居民们同意通过对小区电动车和汽车收取停车保管费，所得收益用于小区安保以及保洁等日常开支。同时通过聘请小区低保户和困难户担任保安和保洁，一方面维持小区正常运转，另一方面解决低保户、困难户的生活问题。从而形成一个良性循环。

而像八一路27号宿舍区以及鑫雅居小区等，没有列入十大改造试点。今年，柳北区欣发社区也一直在对辖区内的这几个老旧小区进行治理，并指导居民成立自管小组或业委会，对小区进行长效管理。

(房掌柜整理来自柳州楼市、南国今报）