金洲、冲尾村:旧村改造的商住混合区
本次金洲、冲尾自然村控制性详细规划调整通告显示,改造用地位置为北靠金岭一横路,南临双山大道及中大城,东至祈丰路,西接环市大道,共22.11公顷。总建筑面积36.44万平方米,增加23.57万平方米建设量;可建设面积(不含道路)8.73公顷,增加1.58公顷,道路用地增加0.13公顷。
计划将原村庄建设用地、商业用地调整为商业居住混合用地;新增服务设施用地;内部道路调整;河涌边界优化。将连接祈丰路与双山大道的15米规划道路作为支路进行预留;新增东西向跨金洲涌与祈丰路连接的20米规划道路。
规划中显示,片区总建筑面积达36.44万平,较之前增加了23.57万平,并将原村庄建设用地、商业用地调整为商业居住混合用地。
还新增了18班幼儿园,应配套的18班小学用地将在已规划扩建的金洲小学中解决。
改造成功之后,该地区将会成为近地铁、有学位、商业配套完善的好地方!
(数据来源:安居客)
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