明星规划不断！到底哪个板块才会统领南沙未来？

掌来源：房掌柜 王琬晴桂林房掌柜 2018-10-17 10:44:33

[摘要]南沙四大板块，各有特色，潜力极大，到底谁才是你心中的C位？

　　地产经济学家邓浩志表示，从目前南沙已公布的规划上看，第一，湾区内交通规划基本是一盘棋进行考虑，既强调内部需求也要求外部对接；第二、新一轮基建大投资已经在路上，这是落实中央积极财政政策的一部，所以配套资金不会有问题，建设速度有保障，未来5年湾区城市交通便利度会大幅提升。

　　换而言之，路都通了，财通还会远吗？而在四大板块之中，南沙湾板块内已有不少楼盘交楼，居住气氛渐浓。目前该板块一手住宅均价为24500元/㎡，且有明显的上升势头。

　　在南沙湾的热门一手住宅中，较为靠近南沙客运港站的是星河山海湾，该项目距离地铁站距离不足百米，目前在售项目是毛坯别墅，价格并不便宜，适合有充足预算的改善型买家。而靠南横站较近的景业东湖洲豪园目前在售95-121㎡3-4房单位，2.6万元/平的均价也更加适合刚需置业。只是相对于南沙客运港站，同样位于南沙湾板块的南横站生活配套相对较少，相信这样的问题在本次规划落实之后会得到相应的改善。

　　附上南沙湾热门一手住宅在售情况，供各位网友参考。