成都11月新房均价每平7771元 中央强调去库存战略

　　11月，全国房价整体仍呈平稳回升态势。中国指数研究院近日发布的11月百城价格指数显示，2015年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点;同比上涨2.93%，涨幅较上月扩大0.86个百分点。百城房价连续4个月环比、同比双涨，且涨幅继续扩大。其中，北京、成都、重庆(主城区)、天津、杭州涨幅在1.00%以内，杭州上涨0.22%，涨幅最小。

　　同比来看，十大城市住宅价格同比上涨7.63%，涨幅较上月扩大0.98个百分点。十大城市中，重庆(主城区)、成都、广州同比下跌,其余七个城市均上涨。深圳上涨34.75%，仍居首位;武汉、上海涨幅超过10.00%，北京、南京、天津涨幅在2.00%-9.00%之间;杭州上涨0.55%，涨幅最小。三个下跌城市跌幅均在4.00%以内,重庆(主城区)跌幅仍最大，为3.99%。

　　与新房类似，11月份，十大城市主城区二手房住宅价格也呈现“双涨”，均价29415元/平方米，环比上涨1.18%，同比上涨12.12%。

　　具体来看，11月，成都市新建住宅价格指数为环比涨幅为0.69%，在十大城市中排名第六。同比则下跌3.19%，跌幅在十大城市中排名第二。新建住宅样本平均价格则为7771元/平方米。二手房方面，成都主城区样本平均价格10315元/平方米，二手住宅价格指数环比上涨0.17%，同比下跌0.22%。

　　中国指数研究院有关人士指出，11月，中央继续强调去库存战略，为楼市释放新一轮政策信号。同时，住房公积金管理条例修订稿出台征求意见，公积金提取范围将更广泛，楼市信心得到进一步提振。多重利好政策刺激下，一二三线城市成交量均平稳上升，库存压力将继续得到缓解。