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央行权威发布!涉及贸易摩擦、房贷、房地产投资等

来源:房掌柜  于智鑫 桂林房掌柜  2018-08-14 10:09:56
[摘要]从房地产行业角度观察,《报告》分别提到了房贷、房地产投资与基建投资、房地产行业就业、房地产行业市场状况以及房地产调控长效机制等热门话题

保障房贷款持续较快增长。截至 6 月末,全国保障性住房开发贷款余额为 4.1 万亿元,同比增长 37.4%,增速较 3 月末低 0.5 个百分点,但增速依然较快;上半年新增 7407 亿元,占同期房产开发贷款增量的 62.1%。此外,利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作稳步推进,截至 6 月末,已有 85 个城市的 373 个保障房建设项目通过贷款审批,并按进度发放 872.1 亿元,收回贷款本金 805.7 亿元。

⑤|房地产调控长效机制

另外在专栏四“当前经济运行与货币政策”中还提到,要继续深化财税、金融、国企改革,进一步理顺中央地方财政关系,加快建立房地产调控长效机制,大力发展直接融资,拓宽银行资本补充渠道,强化产权保护,稳定市场预期,健全正向激励机制,充分调动金融领域中人的积极性,增强经济内生增长动力,推动高质量发展。

⑥|全球贸易摩擦

2018 年以来,全球经济总体延续复苏态势,但受全球贸易摩擦及金融环境变化等影响,下行风险逐渐累积,同步性有所减弱。近期,贸易保护主义、单边主义情绪和反全球化思潮进一步升温,引起全球贸易摩擦频现,投资信心受损。在经济全球化的背景下,各国产业结构和金融体系相互渗透,如贸易摩擦不断升级,更大范围的全球产业链将受到波及,引发更大的全球宏观经济风险乃至全球金融市场动荡,拖累长期经济增长。

同时地缘政治、主要经济体货币政策正常化等也在加大了全球经济和金融市场的不确定性,使得外部环境发生明显变化,贸易摩擦可能造成外需对经济的边际拉动作用减弱。

而人民币汇率主要由市场供求决定,中央银行不会将人民币汇率作为工具来应对贸易摩擦等外部扰动。

原文件下载链接:2018年第二季度中国货币政策执行报告

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责任编辑:简艳霖

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