高明:8盘齐发 3大小鲜肉登场
高明区8月涌起了一股推货的热潮,共8盘有推货计划,当中包含3大纯新盘。
纯新盘方面,位于高明碧桂园旁的高明中梁首府预计8月开放销售中心,首推90-140㎡洋房;位于杨和的龙光玖龙府及阳光城丽景公馆均预计8月开盘推售首批洋房,目前均已开放销售中心。
“老腊肉”方面,位于西江新城的江滨香格里花园、美的明湖、君御海城均有新品补给。而位于杨和的佛山美的城预计8月4日开放全新样板房,加推二期新品;此外位于高明大道东的富星半岛即将加推11座104-130㎡新品。
三水:8盘推新 小鲜肉占半
三水本月推货情况与高明势均力敌,同样也是8盘有推货计划,当中包含4大纯新盘。其中三水新城再添一盘——融创浅水湾预计8月开放销售中心,位于大塘镇的恒大御澜庭及金地艺境天成预计8月推售首批产品,恒大御澜庭首推洋房,均价约9字头起;金地艺境天成首推双拼别墅,均价1.8万/㎡;而位于白坭的美的峯境预计8月开售95-129㎡洋房。
另外,旭辉城预计8月加推二期洋房产品。此外,招商樾园、北大资源颐和博雅及三水万达广场均有新品入市补给。
南海:“今时唔同往日”仅6盘推新
以往推货头号大户的南海区“今时唔同往日”,8月仅6盘推新入市。
限购区方面,千灯湖金融高新区版块又一新盘入市——万科A32,预计8月4日开放销售中心。另外,同样位于金融高新区的中国铁建国际公馆即将推售3-5座142㎡洋房。此外,位于桂城的富丰君御预计8月推售21/23座洋房新品,而位于里水的力迅榕墅里8月将推售别墅产品入市。
非限购区方面,刚开销售中心不久的龙光玖龙湖预计8月迎来首次开盘,推售90-125㎡洋房,而位于狮山官窑的中海万锦世家8月加推15/16座新品入市补给。
业内人士:8月成交量将持平
对于8月共43盘的推货情况,有业内人士预测8月成交数据将持平,呈现一个稳定的状态。因为在成交量与推货量成正比关系下,8月推货量与7月推货量相差不大,所以8月成交量将会与7月持平。
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