成都楼市双十一大促 保利11月冲刺全年百亿跑赢大市

　　在双11前夕，在开发商纷纷给出买房优惠时，作为成都楼市的领跑企业，保利地产却一反常态地表示：双11没有优惠!

　　据悉，保利地产做出以上表示其实是要表达三个坚定的态度：一是反对虚假折扣;二是反对以次充好;三是反对盲目消费。保利反对的这三点，恰恰是过去几年双11消费大潮中所暴露出的主要问题。在2015年双11的关键节点上，保利再次体现了领军企业对市场主流价值的坚守。

　　而保利地产今日也宣布，目前成都保利已经进入年度销售额100亿元的最后冲刺阶段。截至11月8日，保利今年在成都共卖出11000套住宅，总销售面积约120万平米。在今年市场整体波动的情况下，保利再度跑赢大势，继续保持并扩大其在成都的领先优势。

　　三个“反对”

　　保利全力捍卫主流价值!

　　保利为何提出“反对虚假折扣、反对以次充好、反对盲目消费”?这恰恰是给当前楼市开出的一副解药——部分开发商盲目拿地之后，开发出不符合市场需求的产品，为了销售，只有利用部分消费者“追求便宜”的不成熟心态，给出巨幅优惠。可以说，进入成都市场以来，这三点一直是保利所排斥和坚决反对的，保利进入成都八年以来，一直追求的就是用企业的品牌影响力、过硬的产品质量、细致的物业服务等硬指标成为保利业主资产保值的重要基础。而在这个品牌影响力背后，是一套由多个细节构成的完整价值体系。

　　保利成都公司在延续保利房地产集团多年的定价经验和定价模型基础上，精准结合成都客户偏好严格修正，整个定价体系非常成熟、科学，这在整个成都市场都非常罕见。保利一直坚持稳健定价，开发市场主流产品，销售价格也基本与成都市场的平均价格持平或略高。保利从来没有进行过大幅的降价和涨价，从这个角度来讲，这是保利对消费者最大的利益保护，稳健的定价让保利进入成都以来赢得了消费者的一致认可。

　　保利一方面通过在准成熟区域拿地开发的模式，将土地增值部分让渡给业主，保证业主的物业增值，比如前几年热闹成都的保利花语系就是代表，项目全部选址在三环外、绕城内，区域价值可在短期内兑现。另一方面，在开发以城市别墅为主的高端项目时，保利选择的是配套基本完备的城市中轴或主流成熟区域，同时自建大型公共设施配套。

　　与此同时，保利拥有最敏锐的产品触觉，可以准确地将市场需求转化为产品供给。2013年，根据刚需市场的特点，保利大手笔推出了6个花语系项目，拿下首次置业这块最大的蛋糕，为当年在成都业绩首次破百亿奠定基础。今年，保利又准确地把握了改善型置业需求回暖这一市场大势，提前拿地，做产品，将大规模的城市别墅产品推向市场，成为今年成都市场的一大亮点。

　　11月冲刺全年百亿

　　保利如何跑赢大市?

　　截至11月8日，保利今年在成都共卖出11000套住宅，总销售面积约120万平米。据保利地产相关负责人透露，保利地产今年的销售额在11月将突破百亿元大关，这将是保利地产在成都连续三年销售突破百亿。在今年的市场环境下，保利将进一步提升在成都的市场占有率。

　　那么保利今年是如何跑赢大市的?