武汉不限购区域低公摊住宅 一期开盘竟然仍未售罄？

一期产品首开未售完

　　金辉优步湖畔区域发展前景好，产品本身低公摊的吸引力极高，但据房掌柜了解，项目一期开盘4栋16层小高层，2单元2梯4户连廊板式楼，却并没有开盘售罄，并且未售罄之前不会再有后期的加推计划。

　　金湖优步湖畔一期开盘，整体均价为10800元/平米，和同板块的其他楼盘售价相同，并且附带精装修，全部采用一线品牌，入户门设置有指纹密码锁，多种开锁方式避免了忘带钥匙的烦恼，客厅还设置有小夜灯等各种人性化设置，同时金辉采用自身旗下的物业公司，拥有国家一级物业资质，小区内园林景观设计美观，功能区划分明显，全人车分流确保安全。

　　如此情况下，项目并没有首开售罄，主要集中在3点原因，其一，项目蓄客时间不长，6月初开放样板间，6月下旬就正式开盘，早期蓄客少;其二，未售出的主要集中楼层不佳的98平米户型，新城区价格较低，大户型的市场会比较好;其三，规划再好，现有的配套、交通等服务较差。

金辉武汉首发项目

　　金辉优步湖畔是金辉地产首次进入武汉的项目，金辉地产布局全国，从二三线城市逐步进入一线城市，是中国百强房企中的前36强，实力强大，在2017年12月的土拍中，以楼面价5197.79元/平米，竞得P(2017)116号地块，建设金辉优步湖畔项目。