【掌柜日报】黄陂横店大批新盘正在路上 房企鏖战谁输谁赢？

　　至此，该片区已有8个项目：中南拂晓城、北辰蔚蓝城市、融侨方圆、金辉优步湖畔、天纵云湖湾、中建壹品澜郡、交投合盛嘉园以及中铁地块。项目的建设对于片区的发展定起着推动作用，未来生活气息也会更加浓厚。

　　横店房价直追盘龙城 底气何在?

　　目前横店已经开盘的四个项目分别是中南拂晓城、北辰蔚蓝城市、天纵云湖湾和金辉优步湖畔，带2000元/平精装修，均价在10800元/平左右。未开盘的融侨方圆、中建壹品澜郡、交投合盛嘉园以及中铁地块预估价格不会相差太大。然而10800元/平的价格几乎和与配套设施相对齐全、在限购范围内的盘龙城核心区域房价相当，那么黄陂横店区支撑起万元房价的底气何在?

　　首先，横店区域相比于盘龙城一个较大的优势便是不限购。但是作为一个后发展起来的全新版块，配套方面则显得十分缺乏，目前区域内交通不是特别方便，主要的出行方式为除了自驾以外就是公交，区域内有265、295、1166、1167等6条公交线路，但主要还是以黄陂区内为主，外部交通相当薄弱。

　　尤其是金辉优步湖畔、中建壹品澜郡、融侨方圆、交投合盛嘉园所在地，周边暂时没有公共交通可以抵达。不过根据规划，地铁7号线北延线(前川线)将在川龙大道上设有天阳路站，目前该线路已经动工，预计将于2019年竣工通车，这在一定程度上会缓解区域内出行难题。

　　除了交通不甚便利外，横店板块现阶段的商业、医疗、教育等配套设施也极为匮乏，尽管北辰实业和中南集团均有商业规划，但预计最快也是与住宅同期交付投入使用，离区域较近的商业便是4公里范围内的奥特莱斯。

　　虽然目前来看，该片区交通稍有不便，但是与该片区一湖之隔的盘龙城正在飞速发展，并在一步步改善该片区与主城区之间的联系。