北京楼市十年关键词盘点 天知道我们经历了什么

2014年 天价房

2014年4月，北京多个区域实行教改试点，比如推行制、联盟和校区年级部制等方法都会有效缓解供需矛盾。随着资源量上的扩大和空间分布上的扩散，会使得上好的机会大大增加，原有所谓房的意义将会发生变化。

“天价房”刺激着为人父母的神经，而教改的推行，意在均衡资源，使得资源覆盖范围越来越广。虽然往年供需矛盾激化，炒高了房价格，今年传统老有所降温，但也使一些普通晋升为重点，并且拉高了这一部分房源的价格。对此，父母不惜为娃购买天价学区房。

2015年 豪宅热销

豪宅市场大热，成交量出现爆发性增长。据有关市场研究机构跟踪监测结果显示，截止到2015年11月，北京单价超过10万元/平方米的顶级豪宅已经成交490套，超过过去3年的成交总和。顶级豪宅需求出现井喷。此外，包括上海、深圳、广州等城市高端住宅市场，成交量同样出现大幅增长情形。

2016年 “930”新政

楼市调控政策就像弹簧，时而放松，时而收紧。

2016年9月30日，北京再次上演930调控。新政中提到：购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

此次调控力度大，影响广，让高价地频出、房价飞涨的北京楼市被拉住了缰绳。

2017年 “限”字当头