致敬白银时代2008-2018：十年楼市数据看中山楼市变化

　　2015年成交量喜人的最大功劳者莫过于“深圳客”。“买别人的房，让别人无房可买”真实的反映了深圳客的强势来袭。2015年深圳客在中山不能简单的说是买房，而是“扫荡”。曾有一篇《太疯狂！深圳客一人买了中山52套房！》的微信文章刷屏，文中提到有深圳客一人在中山买下了52套房。后经证实确有此事，不过这52套房并非他一人出资购买，而是由12名业主组成的购房团，这名深圳客是居中联络人和带头人。

　　这一轰动中山地产圈的消息实际只是深圳客疯狂购房的一个缩影。在下半年，中山多处楼盘被深圳客所消化。深中要道规划后，深圳客看到了中山房地产发展的未来，纷纷到中山“抢房”。

2016年 5.63%  新房涨幅全国第一

2016年，中山好事连连，这一年，深中通道开始动工、城轨1、2号线建设在即、广州地铁延伸至中山已获同意、万达确定落户中山、深茂高铁接驳城轨中山站。政策的利好，反映到房地产市场，就是楼市的火爆。这一年不管是房价还是成交量都达到了一个新高度，而难以想象的是，2016年2月中山房价竟以5.63%的涨幅位居新房涨幅全国第一。

　　3月1日，某研究院发布的百城价格显示，在2月全国新建住宅价格环比上涨的61个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：中山、苏州、深圳、珠海、东莞、昆山、徐州、合肥、日照、江阴。中山以5.63%的涨幅排在第一位。

　　这一年，深圳客仍咬定中山不放松，据了解，当年火炬开发区的楼盘本地客户与深圳客户比例达到3:7是普遍现象，而深圳客的高昂热情不仅把不少楼盘的价格推高了一倍，还直接把热门区域买断货了。

　　2017年 1400亿布局一小时交通圈

　　在今年的全国“两会”上，“粤港澳大湾区”首次出现在政府工作报告中，而中山作为粤港澳大湾区的“中转站”将迎来新一轮的大发展并开启全新的未来。交通作为城市最基本的基础设施，对城市等级提升起着举足轻重的地位，加强交通基础设施建设，是中山融入粤港澳大湾区的基础工程。

　　为此，中山规划6年投入1400亿元的大交通布局，打造珠江西岸区域性综合交通枢纽。未来从中山去香港走水路、陆路仅需一小时，通过深中通道，去深圳机场不到一小时，去深圳不到半小时，乘坐广州地铁18号延长线一小时便可抵达广州天河区……在中山城区以“一小时车程”为半径画一个圆，包括香港、澳门、深圳、广州等地都将纳入这个圈子。