致敬白银时代2008-2018：十年楼市数据看中山楼市变化

　　住宅市场遇冷，却让商业市场“大展身手”。房企开发商在住宅市场失手，纷纷转战商业市场。据统计，2012年中山市商业地成交总金额为24亿元，环比2011年的8.57亿元上升了180%，接近两倍。

　　2013年 打造19平方公里城市新区

　　经历过2012年的限价风波后，中山房产在稳步中发展起来，而房地产作为城市发展的风向标，很多城市规划、交通建设等都与之息息相关。而今年，很多规划的出台，更加加速了中山房地产市场的发展脚步。翠亨新区挂牌成立、岐江新城规划出台，金鹰广场动工……其中最引人注意的莫过于岐江新城规划打造19平方公里城市新区。

　　在2013年的《政府工作报告》中，明确提出了规划面积19平方公里(接近2000公顷)建设岐江新城，打造高端总部经济区、生产服务区和金融商贸区。具体范围是城轨中山站和城轨中山北站之间大片区域，即东区白沙湾、石岐区东河北、港口、火炬开发区的交汇区。片区将重点发展高端服务业、总部经济、金融商务、中介咨询、商贸展销等生产性服务业。同时，政府也将积极布局多项重大基础设施和公共服务设施，全面提升城市的公共服务能力。

　　岐江新城不管是在交通区位上还是在资源环境上都具有得天独厚的优势，如今规划的落地，岐江新城再迎发展新机，成为房产开发商争夺的热土。

　　2014年 公积金申请最高额度可达60万

　　2014年，中山开始关注“人才”，为引进和留住更多的高层次人才在中山创业就业，中山针对高层次人才和“新三百”计划骨干企业人才推出了新的住房公积金政策：夫妻两人共同申请购买首套房最高可上浮20%的贷款额度，也就是最高可公积金贷款60万元。

　　此次住房公积金新政的实行，不仅减轻了这部分人还房贷的压力，提高了购房水平。此外，也是打响“人才新政”的重要一枪。在日后的市场发展中，中山为留住人才也是“煞费苦心”，不少优惠政策相继出台。特别是到了2018年，在全国“抢人才大战”触发后，中山也积极加入到其中，以“千奇百态”的姿态迎接人才、留住人才。’

　　2015年 深圳客一人买了中山52套房

　　在深中要道、深茂铁路的刺激下，2015年中山楼市达到鼎盛时期，不断刷新着历史记录，年底更是以1.6万套成交量夺得了全年成交量的霸主地位。