楼市升温端倪隐现各地人才引进政策衍生购房新热潮

掌来源：房掌柜 整理桂林房掌柜 2018-05-21 10:33:48

[摘要]虽然两组数据的统计口径并不一致，但从很多二线城市排队摇号、人才落户抢房等现象不难看出，需求潜力仍然存在，短期内市场仍有较强的升温动力。易居研究院认为，考虑到房企推盘

　　以北京为例，据北京市规划国土委公布的数据显示，去年北京商品住宅用地供应量达到721公顷，其中共有产权住房用地供应量达到207公顷，占28.71%。郭毅分析，北京在实施多元化供地政策中，推出大量共有产权房，土地出让盲目现象得到持续改善，房价已抑制在平稳状态。

　　郭毅表示，“对于一、二线城市来讲，房地产市场火热，土地竞争激烈，开发商拿地积极性高，易导致房价上涨过快。这就有必要采取一定的措施对住房、土地市场进行严格调控，避免在土地竞争环节产生的高价进一步拉动房价上涨。而三线城市由于人们购房需求较少，房屋维持正常出让，因此基本没有实施多元化供地政策”。

　　不过，曹建海也表示，相比二、三线城市，部分一线城市供地主体多元化政策的落实将会更加艰难。一线城市中租赁住房、共有产权房土地价格会比普通商品房地价低很多，加大这两类住房用地的供应比例，可能会对当地的财政收入产生一定影响。

　　(房掌柜整理来自北京商报、21世纪经济报道)

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责任编辑：简艳霖

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