九月百城住宅均价继续双涨 仅重庆成都两个城市下跌

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年9月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/m2，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.67个百分点。从涨跌城市个数看，59个城市环比上涨，41个城市环比下跌。与8月相比，9月价格环比上涨的城市数量增加8个，其中涨幅在1.00%以上的城市有24个，较8月增加10个。9月价格环比下跌的城市数量减少8个，其中跌幅在1.00%以上的城市有13个，较8月增加6个。

　　同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨1.36%，涨幅较8月扩大1.21个百分点。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7143元/m2，环比上涨1.38%，同比上涨0.88%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20061元/m2，环比上涨0.50%，涨幅较8月收窄1.45个百分点;同比上涨5.64%，涨幅较8月扩大1.81个百分点。十大城市中，重庆(主城区)、成都两个城市环比下跌，其余城市均上涨。深圳、广州、武汉涨幅超过1.00%，居前三位;北京、杭州、南京涨幅在0.50%~1.00%之间;天津、上海涨幅在0.50%以内。

　　整体来看，9月全国楼市保持平稳回升态势，百城价格指数环比微幅上涨，同比涨幅扩大。随着“银十”销售旺季去库存，加之“降首付”效应影响，十月住宅供求或将继续升温，百城价格指数仍将平稳上涨。