【掌柜日报】武汉经济开发区腾飞 引起地产大鳄争相进驻

　　一句“武汉向南”开启了武汉经济开发区蝶变的序幕，使其从昔日的荒芜之地蜕变成如今武汉名副其实的副中心。纵观武汉各大新城区，以武汉经济开发区为首的新兴区域加速崛起，当之无愧的成为武汉近年来极具潜力的发展区域，吸引地产大鳄争相进驻，抢滩楼市。

　　千亿武汉经济开发区腾飞

　　1991年至2018年，武汉经济技术开发区从生到长，从牙牙学语，到风华正茂。27年间，这片居于武汉西南一隅的土地，从始建之初的弹丸之地，历经5次托管扩容，目前规划控制面积已达489.7平方公里;并在产业、经济与基建等方面打下坚实基础，从最初的百亿跨越到如今的千亿、两千亿腾飞，诸多经济指标名列前茅，成为我国中西部国家级经开区之中的一颗璀璨明珠。

东风汽车总部

　　沌口，是武汉经济技术开发区的简称。曾经的沌口，只是一座名不见经传的小镇，据汉阳东南，接长江入口，夏秋水涨可以通航。虽占据有利地势，却长期游离于武汉的中心版图之外。而如今，城市的规划铺开，发展日新月异，沌口已经成为我国汽车产业聚集度最高的地区之一，也赢得了自己当之无愧的称号——“武汉·中国车都”。

东风本田汽车有限公司

　　在深圳，得益于南山科技园的创新发展，南山区2017年GDP达到4500亿元。对标武汉，得益于汽车等产业的发展，为武汉经济开发区贡献了足够的马力，2017年武汉经济技术开发区GDP超过1400亿，工业总产值3403亿。

　　2017年，武汉经济技术开发区谋求转型升级、创新发展，引入新的项目，打造车都、机器人之都、智能家居之都、通用航空之都。2017年片区开工项目38个，世界500强投资项目20个，央企投资项目15个，这三个数据均排武汉市第一。

　　2017年，武汉经济技术开发区生产整车118万辆，空调1359万套，平均每天有3200台汽车驶下生产线，3.7万台空调销往世界各地，这里不断刷新着武汉的一项项记录。

　　武汉经济开发区的飞速发展正在上升为等同大光谷的重要地位，将进一步推动整个城市的经济发展。随着武汉经济开发区工业的南移，目前区域的格局正在逐渐更新。

　　群雄逐鹿武汉经济开发区

　　扛着“中国车都”的美誉，依托良好的湖景的辐射力，武汉经济开发区的房地产市场近年来一直表现得活力四射。

　　不仅吸引了武汉本土房企武汉地产、奥山集团、南国、庭瑞、联投等开发商的青睐，还把一线品牌房企万科、碧桂园、越秀、世茂、绿地等引来，在为武汉经济开发区带来一股新风的同时，也把武汉各地的购房者吸引了过来。

　　品牌开发商对武汉经济技术开发区趋之若鹜，在众多楼盘的拉动下，武汉经济技术开发区逐渐成为地产大鳄的又一个新据点。

经开万达广场和武汉体育中心

　　谈起武汉经济技术开发区的房地产业，其名头远不如“中国车都”的头衔那么光芒四射。事实上，伴随着汽车产业的发展步伐，武汉经济技术开发区的房地产也早已稳步起航。

　　现为武汉经开万达一家房产中介的苏经理对武汉经济开发区的楼市颇有研究，他认为武汉经济开发区的房地产起步虽然不算太早，但是眼光却不低。

　　苏经理说，早在2010年就进军武汉经济技术开发区的万科，当时正是看中了武汉经济开发区的发展后劲。打造的万科金域蓝湾到现在依旧是武汉经济开发区最为成熟、最为高端的社区。

　　“由于万科的实力强大，品牌效应明显，让武汉经济开发区的楼市备受瞩目，其开发的万科翡翠玖玺是继金域蓝湾之后的又一个代表楼盘，代表着武汉经济技术开发区楼市进入新的阶段。”苏经理说。

鸟瞰武汉开发区南太子湖

　　地产大鳄的相继进入，对武汉经济技术开发区楼市意味着竞争也在加大。业内人士表示，有竞争就意味着市场更加成熟，对片区楼市的提升也是非常有益的。

　　事实上，武汉经济技术开发区的房地产发展进入到2016年，就已经形成了群雄逐鹿的竞争格局。

　　万科等国际顶尖开发商的进驻，其推出的产品品类齐全，市场发展成熟，给武汉经济开发区带来了全新的开发理念。一方面意味着经开房地产地位的显著提升，得到全国性地产大鳄的广泛关注和追捧，另一方面也意味着经开楼市进入了品牌竞争阶段。

　　万科翡翠玖玺刷新经开改善居住体验

　　如今，人们生活条件得到不断改善，对居住条件的要求也在不断提高。小房换大房、旧房换新房、品质差的换品质好的，成了这类既有改善需求又有品质要求人群的置业现状。

　　而纵观目前武汉经济开发区在售项目，改善型产品寥寥无几，以万科翡翠玖玺为代表的高端项目已成为片区高端楼盘的代表作品，前有万科金域蓝湾作为蓝本，作为万科在片区的又一个代表楼盘，将引领片区楼市进入新的阶段。

　　万科金域蓝湾是万科进驻经开的首个作品，数次开盘热销，引领了经开楼市，该项目不管是居住品质还是口碑都得到了万千业主的认可，万科翡翠玖玺将沿袭万科的舒适宜居的品牌，在万科金域蓝湾的基础上打造新的片区标杆。

　　“穿衣服穿品牌，买房买万科!”且不说这句社会上很早就流传开来的名句是否准确，然而万科地产是中国最大的专业住宅开发企业却是不争的事实。经过34年90余城的开发经历，万科的开发经验和开发信誉达到了国内领先水准，在业内有良好的口碑和认可度，正是因为开发质量有口皆碑，万科这一优势给其带来了不计其数的潜在客户，而物业管理的高品质化，则让万科拥有了数量不菲的回头客。

万科翡翠玖玺效果图

　　“万科翡翠玖玺”作为万科集团旗下一个享负盛名的高端产品系列，在全国多个城市受到热烈追捧，成为城市高端产品的标签。

　　对于房地产来说，最核心的本质离不开“居住”。房子质量是首要因素，配套和增值服务是在楼市过关斩将抢滩市场的一大利器。万科翡翠玖玺不仅拥有经开核心这样的地理位置，从目前项目打造标准和规格来看，势必将刷新片区购房者的高端改善型居住体验。

　　时代的潮流不断向前，人居标准也随之不断提高。在新的居住需求的背景下，依托对改善型需求的洞察，万科翡翠玖玺应运而生。

　　对于一个真正的好房子来说，其价值不能简单的用价格来衡量，但是价值却能够决定价格。对于万科翡翠玖玺，眼光不局限于当下，而是放得更长远，万科翡翠玖玺选址于经开核心政治商务区，不仅紧邻万达、永旺、体育中心，且坐拥地铁3、6号线，出入便捷。玖玺整体打造109-155平T2或T4的南北通透性产品，三房以上纯改善居住空间，满足了人们对改善居住空间的至高需求。正是如此能够经历时间考验的产品，它所蕴含的潜力价值往往不可限量。