房屋产权70年到期后怎么办？专家：应出文打消公众疑惑

掌来源：房掌柜采编中心 整理桂林房掌柜 2018-03-19 11:19:04

[摘要]更有甚者，房屋是权利人自己的财产，对于那些拒不交纳“土地续期使用费”和履行其他义务者，究竟是以丧失土地使用权为由把他们的房屋拆除，还是把他们赶出去将其房屋收归国家或政府

　　更有甚者，房屋是权利人自己的财产，对于那些拒不交纳“土地续期使用费”和履行其他义务者，究竟是以丧失土地使用权为由把他们的房屋拆除，还是把他们赶出去将其房屋收归国家或政府?无可否认的是，任何处理他们房屋或损害房屋权利的行为，都会造成对其合法财产权的侵犯，而不予处理又会使“收费”规定被架空，使拒不“续费”者处于一种违法状态却对其无可奈何，势必损害相关法律规定的严肃性，不但不利于人们树立法律信仰，反而会助长对抗法律的意识。

　　问题是，尽管“自动续期”的效力是不容否认的，但因为有《城市房地产管理法》的相反规定且多年来一直没被撤销，也有规定模糊说与适当收费说，特别是权威部门没有明确表态，使得是否收费的前景很不明朗，还望国务院尽快提出具体办法以给公众吃下定心丸。当然，最好的办法是由全国人大常委会行使法律解释权，对“自动续期”依法解释并撤销《城市房地产管理法》的相反规定，使任何“非自动”的说法和理解都失去土壤。

　　(房掌柜综合整理自21世纪经济报、南方都市报)

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责任编辑：简艳霖

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