传统楼市淡季的7月,今年开局表现却并不俗。昨天,来自德佑链家市场研究部监控数据显示:上海市商品房成交面积为74.85万平方米,环比前周上涨28.13%,成交均价为32330元/平方米,环比前周上涨6.97%。
而从成交情况来看,中高端项目继续发力。上周成交量排名前十的项目中,成交均价都超过2万元/平方米,其中3万元/平方米以上的项目有4个。全市单价5万元/平方米以上的高端商品住宅共成交430套,较前周继续上涨,增加31套。
解读:在央妈双降的影响下,一线楼市7月仍在发力,本来的淡季却开始旺了,楼市回暖还是提前透支,按照目前的经济形势后者的可能性则更大,实体经济回稳根基不牢,二季度的持续飘红已经消耗了不少市场需求,对“金九银十”还是不要抱太高的期望为好。
2022-02-15 09:54
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