二手成交创13个月新高
搜房二手房数据监控中心的统计数据显示,广州5月二手房成交已突破6000套,为13个月以来的新高,而6~10月是二手房成交的传统旺季,今年央行三次降息,市场人士认为市场上会有更多资金流出,预计楼市将更旺。搜房网越秀商圈经理毕金涛表示,随着贷款成本降低,买家贷款压力减小,购房欲望会提升:“预计近期楼市会进一步走热,成交量会有所上升,成交速度也会进一步加快。”
经历了2014年的楼市低谷期,央行在一年内接连推出“9·30新政”和“3·30新政”,为二手楼市的大爆发注入了强势动力,尤其是“3·30新政”后,广州二手房市场异常热闹,成交量节节攀升。
预测
成交量将进入上升通道
据了解,5月天河、越秀、白云等区县的成交量都有较大涨幅,其中尤以天河区的势头最为强劲,5月份的二手成交量高达942套,环比上涨16.58%,同比去年大涨35.54%。
据搜房二手电商商圈经理杨庆轩介绍,5月份股市“牛市”,让很多本来没有购房能力的买家有能力购房:“5月份天河区的看房量比4月涨了两成。”
满堂红市场研究部高级经理周峰分析称:“股市急跌1000点,终迎来降准和降息。必然迫使部分股市的资金分流,当中肯定有游资会进入楼巿,下半年成交量会进入上升通道,但如果穗六条不放松,广州楼市始终难以快速回暖。”
数据
自2014年4月以来,广州二手楼成交量已有13个月徘徊在6000套以下。不过上个月,广州二手市场以6235套的数量成为13个月以来首度冲破6000套关口的月份,同时还创下了16个月以来的二手房成交量新高。
2022-02-17 10:28
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