5月第四周北京新建住宅市场“量价双降”,二手房住宅市场成交量略有下降。
来自北京中原地产市场研究部的统计数据显示,上周(2016.5.30-6.5)北京新建住宅市场上周成交 “量价双降”。新建住宅成交1352套,环比下降30.09%,与上月同比上升25.42%,与去年同比下降38.15%。成交均价为34826元/平方米,环比下降5.62%。上周商住公寓成交量上涨,环比上升45.96%,拉低全市均价;石景山、门头沟和平谷区商住公寓成交量涨幅明显。
二手房住宅市场成交量环比下降,业主预期下降。上周二手住宅成交4865套,环比下降17.74%,与上月同比上升4.85%,与去年同比上升19.04%。北京中原地产市场研究部统计上周北京二手房报价指数为40.16%,环比下降18.17个百分点,业主预期下降。市场需求前期过度释放,如今需求减少同时抑制房价上涨。
从成交top10项目来看,石景山区和通州区的房屋成交量较多。
其中,住宅成交套数位列前三名的分别是中海金玺公馆、紫峰·九院城和新奇世界御马坊,成交套数分别是168套、141套和135套。
中海金玺公馆位于西长安街地铁一号线,石景山区石景山路与古城西路北100米路东。户型为88平两居、134平四居,均价51000元/平米。
2022-02-17 10:28
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