澳大利亚60位地产大佬联合施压不能限制中国人买房

来源：澎湃新闻网桂林房掌柜 2016-06-06 09:44:45

[摘要]“假设有100套公寓，其中有30套是出售给海外买家的，而他们当中有90%的人无法付款，其结果将是灾难性的，这种情况将对维州的经济造成极大的负面影响。”上述地产商说道

　　澳大利亚为了控制房价限制海外购房，结果当地的地产商却怒了。

　　据《澳大利亚金融评论》6月2日报道，60位澳大利亚地产商巨头齐聚墨尔本威斯汀酒店，意在讨论应对澳大利亚四大银行及维州政府限制海外买家购房的新政策。

　　名单显示，参会的不仅包括建筑巨头澳大利亚盛联集团(Lendlease Group)和Mirvac集团、大型私人承包商Central Equity、ISPT，还有亚洲地产大鳄SP Setia和中国国企保利地产等。

　　澳大利亚房地产目前遭遇着两大压力，一是澳大利亚银行纷纷收紧面向海外购房者的贷款政策，二是维州政府将地产交易印花税上调至7%。

　　而这些政策被地产巨头们认为将会对当地房地产市场带来灾难性的影响，或将导致业内出现大量的违约，并导致公寓房价下降。

　　报道援引参会的一位地产商的话称，银行的政策变化造成了巨大的影响，在没有任何事先沟通的情况下，主要银行全部立刻停止了给海外购房者的贷款。

　　“假设有100套公寓，其中有30套是出售给海外买家的，而他们当中有90%的人无法付款，其结果将是灾难性的，这种情况将对维州的经济造成极大的负面影响。”上述地产商说道。

　　根据墨尔本房屋中介SecretAgent的计算，每一套墨尔本CBD的公寓如果出现违约，并不得不在二手市场上出售的话，就可能将让开发商蒙受10万澳元(约48.33万人民币)的损失。

　　中国人一直被认为是推高澳大利亚房价的推手。

参会地产商名单。澳洲金融评论图

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责任编辑：简艳霖

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