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没有土地证的房屋一般有两种情况:第一种是划拨土地,房子的土地属于政府。这种房子没有土地证或只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二种是土地有历史遗留问题,例如以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。
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