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样板房到底值不值得购买呢?

样板房到底值不值得购买呢?
  • 林先生  |  2018-02-05
  • 看房
你的问题得到解决!
2018-02-05

样板房到底值不值得买呢?看看下面的分析,做做参考吧。

我们先来说说样板房有什么优点:

一,真正意义的拎包入住,比什么精装修的更直接,精装修只是硬装部分,还需要家具家电等软装入场,而样板房,除了家电外,很多家具软装装饰都已就位,再入一些家电即可,省去了很多装修的麻烦事。

二、设计属于上成,户型俱佳,样板房做为开发商推销的门面工程,一定会选择比较好的户型单位,甚至可能是最好的,然后加以用心的设计和装饰搭配,以吸引购房者的购买欲,所以户型和装修设计上属于很优秀的。

三、很高的性价比,由于开发商基本会在楼盘尾盘时才会去出售样板房,所以购买者可以和他们有一个比较大的谈判余地,以求增加优惠力度。

再来说说样板房可能存在的缺点:

一,实用性打折扣,由于样板房都是为了向购房者做展示用的,很多内在的功能可能就不会多加考虑,会在未来使用上增添一些不方便的地方。

二,由于一个楼盘的出售过程可能会长达1-2年的时间,而样板房都会早早装修完以便展示,所以很多地方可能已经存在了老化并且损坏的隐患。

三,装修质量,为了早早的推出展示抢占出售楼盘户型的黄金时期,可能在装修时就会抢工期,所以在很多隐蔽的工程上就会比较草率的处理,由于隐蔽的施工部分不需要展示,可能会存在质量参差不齐的问题,最危险的部分可能就是水电布置方面。

所以,选择样板房好优参半,值不值得购买也没有一个肯定的答案。所以如果真的要购买样板房,请一定要做好下面这几点以保证自己的利益不受损害:

一,要求开发商提供装修过程的全套图纸样张,设备的说明书及保修单,以及装修单位的网址及售后联系方式。最好能够联系上施工单位进一步判断施工过程的质量。

二,多实地查看,无论是白天黑夜、雨天晴天都现场观查一下,对所有已经完工的设备进行一段时间的试用。

三,另请专业的水电工等进行水电方面的检验以确保尽可能的安全可靠。

2018-02-05
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