大家都在搜: 

秀兰郡府 联发悦溪府 新外滩
当前位置: 桂林房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

赠予的房产如何买卖?

(匿名) 2017-06-22 看房
赠予的房产如何买卖?

(匿名)

  • 2017-06-22 14:52:42
你的问题得到解决!
 

(匿名)

  • 2017-06-22 14:52:42

如果房产赠与公证了,会涉及两笔相关的费用:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。

后一个环节就是到房地产交易去办理房屋权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:

1、房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2、房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

3、房屋产权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

 

问答排行榜

暂无排行---

在售楼盘

联发悦溪府
临桂区住宅,别墅毛坯
元/㎡

桂林国韵村
临桂区住宅毛坯
元/㎡

永福碧桂园
其他住宅毛坯
元/㎡

碧桂园剑桥郡
临桂区住宅,别墅,公寓毛坯
元/㎡起