2018佛山首批新房源:6盘1231套 金辉中惠首获批预售

　　经过了年底的频频冲刺，2018年佛山楼市的开局就显得有点平淡。

　　房掌柜根据佛山权威房地产网数据统计，上周(1.1-1.7)佛山有6盘1231套房源获批预售，总面积约12.7万㎡。其中，南海和三水零供应。

　　从区域上看，顺德上周3盘获取预售证套数排在五区榜首，共计598套、5.2万㎡新房源进入市场。顺德获批预售的3个楼盘中，金辉优步大道和中惠璧珑湾这两个项目最值得关注。

　　其中金辉优步大道是金辉布局珠三角区域首盘，共有208套新房获得预售证，获取预售户型为1/5座的95-120㎡三至四房，带装修发售。据了解，该项目已经在1月6日举行了发布会，现已启动诚意登记，验资5万享1万优惠折扣，预计1月下旬首次开盘。

　　值得一提的是，2017年4月份，金辉以约12亿元+500元/月/平提留物业返租，战胜美的地产、华润等房企大鳄，竞得北滘商住地，项目取名“金辉优步大道”。据当时的拍地负责人表示，项目未来预计要卖2万以上。

　　另一方面，中惠璧珑湾同样是中惠熙元进入佛山的首个项目。据悉，中惠璧珑湾获批预售证的是8/9座的132-139㎡四房户型，共计96套房源。中惠璧珑湾已经在元旦当天开放销售中心，预计2月初开盘发售8/9座，带装修，预计2019年年底交楼。

　　房掌柜查询顺德区商品房交易信息网，中惠璧珑湾毛坯备案价区间为1.6-1.7万元/㎡，最低为1.64万元/㎡，最高达1.78万元/㎡。

　　禅城方面有1盘即保利碧桂园天汇获取预售证，预售套数为168套，预售面积约22498㎡。

　　据了解，目前该项目主打5/6座130-142㎡四房，楼高30层，2梯3户，带装修发售，均价约1.8万/㎡。

　　此外，高明有美的明湖和明汇苑这两个项目入市，新增房源465套。美的明湖获批预售证的是8/9座345套房源，户型为99-140㎡三四房。美的明湖在月初开放了9座新样板间，预计本月加推发售，带装修发售，吹风价1.1-1.2万/㎡。