12月21日:
个人自建住房原则上不得超过4层
随着多项政策的频频颁布,政府对房地产的打压不再仅仅局限于商品住房,个人自建房也受到了诸多限制。
12月21日,中山市政府发布“关于印发《中山市个人自建住房规划管理办法》的通知”,通知明确,城区个人自建房建筑面积不超过600 ㎡,个人自建住房原则上不得超过4层,最高不超过15米。
这意味着,即使再有钱也无法任性啦,一切还是得按照着政府的规章来。
掌柜小结:
2017年,中山积极响应国内主题政策,出台了一系列楼市新政,从限购、限贷到限外、限签,再到规范个人自建房建设,在多轮政策的影响下,房价疯狂上涨的趋势得到了一定的遏制,成交量迅速下滑。据合富数据显示, 2017年中山市住宅成交20761套,同比下降78%;全市住宅新增46773套,同比下降34%,创2014年以来的中山供求量新低。但与之相反的却是土地市场的一片火热,2017年中山土拍共揽金133.5亿元,外来房企横扫土拍市场,开发商拿地热情一片高涨。
总而言之,尽管调控政策仍将延续,但对于中山楼市的发展前景,业内人士都是比较看好的。不管是粤港澳大湾区、深中通道等政策利好,还是轨道及交通路网的全面铺开,都将为未来中山楼市带来新机遇。业内人士分析,2018年中山楼市将以稳为主。但具体未来会如何发展,还请拭目以待。
2022-02-17 10:28
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