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北京2017年土地市场收官 房企联合拿地成市场“主流”

桂林房地产网-房掌柜 2017-12-29 04:32:44来源: 观点地产网
[摘要]12月28日,北京延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块因没有任何开发商报价而最终流拍,同时又挂牌5宗土地,分别位于大兴、怀柔和丰台地区,其中两宗地块均为R2二类居住用地

  据中原地产研究中心统计数据显示,截至12月29日,北京土地市场2017年总体成交额达到了2795.6亿元,创下历史新高。

  观点地产新媒体了解到,2017年的北京土地市场一方面土地供应开闸、密集出让,房企联合拿地为市场“主流”,另一方面,限价商品房用地、自持用地和共有产权房用地成为全新供应方式。

  据诸葛找房数据统计,在2017年102宗成交的土地中,限价地高达44宗,成交金额为1685亿元,总建筑面积为646.1万平方米;自住型商品房用地成交16宗,成交金额为356.08亿,成交总建筑面积为170.1万平方米;共有产权房成交为12宗,成交金额为322.3亿,成交总建筑面积为168.6万平方米。合计所有土地成交金额破2795亿元,较2016年全年860亿上涨幅度高达225%,这也是北京第二次年度土地出让金突破2000亿。

  据观点地产新媒体此前报道,12月28日,北京延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块因没有任何开发商报价而最终流拍,同时又挂牌5宗土地,分别位于大兴、怀柔和丰台地区,其中两宗地块均为R2二类居住用地,居住用途建筑规模将全部用于建设共有产权住房。将于2018年1月16日陆续竞拍。

  而本日又挂牌6宗商住用地,其中门头沟3宗、大兴区、通州区、平谷区各1宗。6宗地限地价竞自持方式出让,住宅部分全部限销售均价,且有三宗地住宅规模全部属于共有产权房土地。起始总价为132.44亿元,总土地出让面积59.65万平方米,总建设规模80.45万平方米。将于2018年2月2日开始陆续竞拍。

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责任编辑:简艳霖

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