楼市回暖房企销售不升反降 中航地产半年净利亏超亿

　　7月10日，中航地产发布的2015年半年度业绩报告显示，截至6月底，公司归属于上市公司股东的净利润预亏损1亿-1.25亿元。

　　“实际上，这和中航地产的品牌影响力有一定关系。”一位不愿具名的分析人士说道。“一般来说，如果项目销售缺乏品牌效应，营销周期就会拉长，此时资金的回笼就容易延迟，从而出现亏损的现象。这就要求房地产企业后续能够夯实传统业务，缩短开发周期，把控好成本，进而增加盈利水平。”

　　此外，北京商报记者翻阅中航地产年报发现，半年报净利润的下滑或亏损似乎成了中航地产的“魔咒”。公开资料显示，中航地产2013年和2014年的半年报净利润分别亏损3266.6万元和2620.2万元，其中2013年最为严重，较2012年相比下降1019.76%。

　　易居智库研究总监严跃进认为，2013年的房地产市场非常活跃，各房地产企业纷纷加大投资开发新项目。然而，到了2014年房地产市场骤然降温，这使得各房地产企业均出现了资金紧张状况。

　　“除此之外，营销成本等费用的上升在这时也成为各房地产企业的负担，在一定程度上导致房地产企业业绩亏损。”严跃进说。