租赁将成住房供应主要方式
租赁市场发展前景良好,那是否适合全国一盘棋?是否已经迎来黄金时期?
中国指数研究院常务副院长黄瑜坦言,租赁并不适合全国都一盘棋,还是先要把试点的城市做好,试点完了以后有了模式,有了运营主体、开发主体和金融模式,然后再去上才可能比较现实。
中泰证券首席经济学家李迅雷也表示,租赁市场能不能发展起来,跟大家对于房地产、房价上涨预期有很大的相关性。部分城市租赁市场还是能发展起来的,也是基于未来人口的集聚和大城市化的过程。
谭华杰补充说,未来租赁应该是住房供应最主要的方式,一是符合全球房地产、不动产市场发展的规律。尤其是大都市,发展过程中租赁住房的供应越来越多,租赁占比越高,这是一个城市发展到高级系阶段必然以租赁为主要的供应方式。二是符合年轻人和新时代人的生活习惯,租房子反而有很大的灵活性,大的趋势来看,“以租为主,租购并举”这个判断是非常精准的。
2022-02-15 09:59
2022-02-15 09:54
2022-02-15 09:52
2022-02-11 09:36