成都住房公积金贷款额度于7月10日起由50万提至60万

昨日，成都晚报记者从市住房公积金管理中心获悉，7月10日起，全市单笔住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元。

“职工个人贷款额度的计算，主要是根据个人缴存余额和还贷收入比等情况确定的。一是根据职工申请贷款时上月的缴存余额乘以30，也就是说如果夫妻双方截至申请贷款时上月的缴存余额有2万元，就可以申请贷款60万元；二是还贷收入比，职工该笔贷款的月还款额不能超过家庭月平均收入的70%。”相关负责人介绍。

6月28日起，已开始下调个人住房公积金贷款利率。其中，5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3%；5年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.75%下调至3.5%。

今年3月和5月，央行已两次下调住房公积金贷款利率，此次调整后住房公积金贷款利率创下史上新低。相关负责人介绍，“在基准利率情况下，以贷款额60万元，贷款期限20年，等额本息还款方式为例：利率下调后，公积金贷款每月还款额约为3479元，与去年同期还款额相比减少约316元，还款总额累计将节省75873元。目前，与同等条件下的商业贷款相比，住房公积金贷款每月将节省约617元，还款总额将节省约14.7万元。”

今年上半年，成都住房公积金管理中心共为职工购房提取公积金48.1亿元，发放个人公积金贷款67.7亿元，为保障性住房建设提供资金3.9亿元。