双流县已出台购房补贴政策 刚需购房者入市速度加快

自从资阳1月21日下发《关于稳定住房消费的实施意见》，明确针对首次置业者政府一次性奖励7000元以来，广安、泸州、眉山、绵阳、宜宾、广元等地政府从5月开始陆续推出不同的购房补贴政策。6月2日，双流印发《双流县稳定经济增长的若干意见(试行)》(下称《意见》)，该《意见》第十条规定，将对在双流县内购置物业的购房者给予80元/平方米的补贴。“这是近年来成都范围内首个出台购房补贴的地方政府。”坊间人士说。

“据相关机构公布的数据显示，自从当地政府出台购房补贴政策之后，各区域的住房成交量都出现明显的增长。”坊间专业人士认为，在国内一线城市楼市复苏之际，省内部分城市出台购房补贴政策，不仅提振了市场信心，加快了一些刚需购房者的入市速度，也有利于当地楼市加速去库存。

地方政府密集出台购房补贴政策

6 月2日，《双流县稳定经济增长的若干意见(试行)》公布，其中第十条明确规定，将对在双流县内购置物业的购房者给予80元/平方米的补贴。而且，购房补贴不局限于住房，凡购买双流县新建住宅、公寓、办公、商业的购房人均在补助范围内，并承诺该项补助将在购房者办理分户房产证时申请兑付。坊间专业人士认为，如果这个政策落实，这将是在大成都范围内首个推行购房者补助的区县，或许会产生一定的连锁反应。

四川日报记者在采访中了解到，从1月21 日资阳下发《关于稳定住房消费的实施意见》以来，省内先后有夹江县、广安市、泸州市、眉山市、宜宾市、广元市、绵阳市和内江市等出台相关政策，分别就消费者在当地买房出台补贴政策标准。5月5日，广安市出台《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的意见》：凡在广安购买商品住房建筑面积在90平方米以内 (含90平方米)的，按购房款总额的2%给予补贴;住房建筑面积在90-140平方米(含140平方米)的，按购房款总额的1.5%给予购房补贴;购买已办房屋所有权证的存量住房的，按购房款总额的1%给予购房补贴。同日，泸州市政府规定，农村居民和普通高等学校毕业五年内的大学生，2015年5月1 日至2016年4月30日期间，在泸州主城区购买商品住房，给予200元/平方米的补助;其他居民在泸州主城区购买商品住房的，给予100元/平方米的补助，在泸州主城区购买二手住房的，给予60元/平方米的补助。

5月中旬眉山市政府规定，今年5月1日至7月底，符合条件的进城购房农村居民可享受政府补贴300元/平方米，房企再给予200元/平方米补贴;8月1日至12月底，政府补贴降至200元/平方米。5月底，宜宾市政府规定：宜宾户籍居民在市中心城区购买普通商品自住房的，可享受200元/平方米的补助。5月26日，广元市政府规定，对农村居民、城镇低收入家庭及普通高等学校毕业五年内的大学生，2015年7月1日至2016年6月30日期间在市城区购房的，财政补助标准100元/平方米;2016年7月1日至2017年6月30 日期间购房的，补助标准50元/平方米。

同时，在5月底举行的绵阳房地产交易会上，绵阳市政府专门出台了优惠政策：给购房者补贴全额办证规费，给购住房者补贴50%契税;在绵阳科技型中小企业创业的高校毕业生购房，符合条件的可给予最高额不超过2万元(本科)-5万元(博士)的安居补助，并可享受最高不超过50万元的公积金贷款;开发商提供房价2%以上的优惠。

商品住宅成交大幅度增长

在“稳增长”背景之下，地方政府出台购房补贴政策，直接刺激当地楼市成交量大幅增长。眉山市房管局公布的最新数据显示，作为购房补贴受益最直接的眉山市城区，5月份成交商品房2090 套，环比增长52%，其中商品住宅1785套，环比增长67.76%;商品房总成交面积为15.87万平方米，环比增长近57.17%，其中商品住宅成交近14.66万平方米，环比增长16.78%。