万科与王石的朋友圈 携手华大基因苏州抢滩健康小镇

　　在雄安新区的建设中，背靠国资身份的万科也将分得一杯羹。8月，万科与雄安新区筹备委员会签署框架协议，其中包含一个“新安小镇”计划，先期规划占地6.5平方公里。

　　据了解，“新安小镇”是雄安新区落地的第一个大项目，将由万科联手深圳投资控股有限公司、中国节能环保集团共同投资建设，而且万科这两个合作伙伴皆是实力雄厚的国企、央企。

　　小镇风口下，来自监管部门的关注同样谨慎——在发布合作框架协议签订的公告当天，苏州高新就收到了来自上交所的问询函。

　　问询函中，上交所要求苏州高新对公司产业地产的经营模式、出资情况以及是否存在关联业务等做出进一步回复。

　　对此，苏州高新在回复中表示，公司签订的协议仅为框架性约定，未对所承担的权利义务、具体承接的业务内容进行约定;产业地产作为公司房地产业务转型的尝试，尚未形成相应的业务收入;该合作项目作为产业地产转型的启动项目，存在不确定性。

　　数据统计，目前国内有几十家房地产抢滩特色小镇，无论是万科、恒 大还是碧桂园，都在积极布局小镇领域;另一方面，特色小镇的盈利模式尚处于探索阶段，如何将产业真正融合进小镇中，形成持续的盈利能力，是房企追逐小镇风潮中需要解决的问题。