招行大连高尔夫球场成烫手山芋 盘活或将靠开发别墅

　　目前大连金石依旧正常营业，记者以消费者身份致电询问，对方表示目前依然在营业中，周一至周五980元一位，八月份是旅游旺季，每天有一二百人左右，淡季就达不到这个人数了。

　　但除了经营业绩不佳，大连金石在土地问题上亦藏不少“雷区”。记者以投资者身份咨询北京产权交易所时，工作人员表示，此项目在土地问题上存在诸多问题。

　　按照招商银行的推介报告，金石球场占地186万平方米(2790亩)，土地使用权性质为国有出让，用途为综合用地(高尔夫球场、附属会馆、宾馆、游乐场等)，其中20万平方米土地未取得土地使用证。

　　记者还获悉，该球场土地中尚有上亿元土地出让金未支付，且大部分土地都已抵押给多家银行用于贷款。

　　值得注意的是，招商银行推介报告中提到“房地产开发将是未来球场最核心的利润增长点。如球场54万㎡别墅开发预留用地能获得规划批文进行开发，保守估计将能带来十多亿元的巨额利润。”其中还列举称，当时大连市别墅均价已突破2万元/㎡，高端高尔夫球场别墅更是价格飙升、甚至一房难求。

　　这块能够带来十多亿利润的别墅开发用地似乎成为招商银行甩卖大连金石的最有力的筹码。但从挂牌信息和记者获取的资料来看，目前，这块54万平方米的别墅开发用地和别墅地产项目仍无音讯。

　　记者联系招商银行相关人士试图采访并发送采访邮件，截止发稿前未收到相关回复。