都江堰楼市热闹进入全国抢房模式 外地购房占比过半

　　数据显示2014年，外地消费者在都江堰城区购买的商品房占比48.9%，青城山片区占比88.4%。进入2015年，1~4月都江堰城区商品房外地购房者已超过50%，比例又有所上升。

　　外地购房

　　占比过半

　　40天，8600多万，“与去年一年的销售额持平!”最近，都江堰外滩新天地的负责人脸都笑开了花。和他一样开心的，是都江堰的众多开发商，4月以来，都江堰楼市突然爆发，进入全国抢房模式，各大项目纷纷飘红，一再创新项目的新纪录。“都江堰最佳买点已现，政策利好，万达入驻，稀缺资源，价值洼地，值得果断下手，提前买下未来的西部文化旅游目的地。”都江堰房协的相关领导这样表示。

　　40天就与去年业绩持平

　　都江堰楼市持续热闹

　　1个半月，就与去年的销售额持平，这个业绩堪称楼市奇迹。外滩新天地负责人徐彦彬介绍，4月销售104套，其中住宅76套，商铺28间，5月1日到5月9日，销售了46套，其中32套住宅，14套商铺。“商铺成交最大的一单是800多万，300多平米。从4月1日到5月9日，已经销售了8600万，与去年同期相比增长了700%，销售额则与去年一年的销售额基本持平!”他表示，都江堰楼市的生态稀缺性、城市属性，人人都知道，但万达投资550亿的消息，像是一颗炸弹，瞬间引爆了都江堰楼市。“预计未来将达到日均10万人，在如此巨大的客流量面前，我们的商铺和住宅当然会成为价值洼地，地产原始股。”

　　而都江堰市区的宁江大院，近段时间以来也持续热闹。“最夸张的一天卖了十套。”宁江大院负责人表示，4月开始销量大增，基本上一周的销量赶得上过去的一个月，而4月的任务，也早在4月16日就已经完成，5月也持续热闹。他表示，目前在售的是花园洋房和城市叠拼，都非常受欢迎。蓝光青城河谷、外滩星空、枫尚领域等楼盘都持续热销。“现在住宅的去化非常快，客户的信心非常充足。”外滩星空的负责人这样表示。明宇豪雅青城则在清明小长假、五一小长假都收获了大量的来访和意向客户，且客户诚意度非常高。距离快铁站仅数分钟路程的宝信青城，尽管还未开盘，但也引来不少购房者咨询。

　　外地购房者占比一半

　　全国抢房都江堰

　　“约有60%的购房者都是外地人。因为资源稀缺，都江堰的房子一直都备受全省乃至全国购房者的欢迎。

　　而来自都江堰市房管局的数据显示，都江堰早已开启全国抢房模式，但这种模式在今年以来，表现越来越明显。数据显示2014年，外地消费者在都江堰城区购买的商品房占比48.9%，青城山片区占比88.4%。进入2015年，1～4月都江堰城区商品房外地购房者已超过50%，比例又有所上升。

　　“都江堰的市场一直是外地购房者占比一半，因为都江堰的资源，不仅仅在成都、四川是稀缺的，放到全国市场上看，也是非常罕有的。因此才会有这么多省内、省外购房者前来投资置业。”都江堰市房协的相关负责人表示，今年这种外地人购房，尤其是省内其他二级城市、省外其他城市购房的占比还将持续上升，都江堰已经开启全国抢房模式。