1 市民购房补贴
住房建筑面积在 90平方米以内(含90平方米)的,按购房款总额的2%给予补贴
住房建筑面积在90-140 平方米(含140平方米)的,按购房款总额的 1.5%给予购房补贴
购买已办房屋所有权证的存量住房的,按购房款总额的1%给予购房补贴
2 开发商利好
投入开发建设资金总额达到工程建设总投资25%以上,施工进度达到正负零的,允许提前办理《商品房预售许可证》
昨日,记者从广安市政府获悉,广安市《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的意见》(以下称《意见》)已于5月5日印发。《意见》共提出22条促进广安市房地产业发展的措施,涉及套型比便、公积金、契税、购房补贴、预售许可证发放标准、银行贷款等多个方面,最让人关注的购房补助,购房者最高可获得房款总额2%的财政补贴。据悉,《意见》自印发30日后施行,除购房补助为期1年外,其余措施有效期为3年。政策解读:拉动内需 刺激房地产业
广安市住房和城乡建设局机关党委书记余良明告诉记者,本次《意见》,是按照国、省两级相关要求,结合广安本地实际以后出台的,“促进广安本地房地产业发展,期待楼市‘回暖’。”
余良明告诉记者,《意见》的出台,旨在拉动内需,鼓励城乡居民购房,进一步刺激当地的房地产市场。
余良明说,《意见》对套型比便、公积金、契税、购房补贴、预售许可证发放标准、银行贷款等多个方面做出了鼓励措施,就是根据国家相关政策,科学、有依据的为市民买房提供方便,鼓励市民买房。
有何福利:购房可得优惠,开发商办证变易
福利1 对市民 购房时最高可获财政补贴2%
余良明告诉记者,凡在广安购买商品住房的,按不同户型分别给予购房款总额一定比例的购房补贴,具体标准为:住房建筑面积在90平方米以内(含90平方米)的,按购房款总额的2%给予补贴;住房建筑面积在90-140平方米(含140平方米)的,按购房款总额的1.5%给予购房补贴;购买已办房屋所有权证的存量住房的,按购房款总额的1%给予购房补贴。
“补贴时限为1年,补贴所需资金,由财政统一筹集,按现行财政体制分担,购房户在办理权属登记后,凭购房合同、契证(契花)、不动产销售发票和房产证在房管部门领取补贴。”余良明说,农村居民凡在城(镇)购房入户的,其适龄子女享有同等入学条件,享受城镇居民基本公共卫生服务同等待遇。
福利2 对开发商 施工进度达正负零可提前办证
“对在广安市域范围内建设住宅产业现代化生产基地的企业,给予工业有地最低价优惠,按规定免收各项行政性事业性收费和政府性基金,并可根据企业规模和生产技术先进程序,按照‘一事一议’的原则,给予一次性补助。”余良明说,对采用现代住宅产业生产技术开发的产地产项目,按规定免收各项行政性事业性收费和政府性基金,其投入开发建设资金总额达到工程建设总投资25%以上,施工进度达到正负零的,允许提前办理《商品房预售许可证》。
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