两层高的别墅,拆除后重建高度达到四层,建筑面积撑满整个花园,近日,位于人民南路四段的锦绣花园小区,再次出现业主私自拆除别墅重建的现象。昨日,成都商报记者在小区暗访发现,小区内形态、大小不一的别墅比比皆是,并且有两栋正重建的别墅。昨日下午,武侯区城管局执法人员叫停了两栋正在重建的别墅,成都市规划执法监督局正对锦绣花园重建情况做进一步核实,一旦违法新建,市规划局将对其进行强行拆除。
核心
提示
昨日下午3点,武侯区城管局执法人员对小区大门左侧重建别墅内正在作业的工人,进行了制止,看有执法队员上楼,工人也放下了手里的工具,慌忙跑到楼下。
这样的制止已不是一次两次,根据武侯区城管局的统计,近几年时间,执法人员在现场制止违建有30多起,强行执法拆除4起,武侯区城管局执法大队大队长徐云海说,锦绣花园小区的违建主要是整栋楼拆除重建,使别墅长高长胖。
暗访
重建别墅多 未改造屈指可数
昨日的暗访,主要针对锦绣花园东区,该区域有75栋独栋别墅。由于小区安保措施严密,记者跟在一位中介工作人员身后,假装以看出租房为由进入到小区内。
就在进入小区大门的左侧,一栋正在重建的别墅,已经修到了四层,建筑四周堆满了沙土和施工工具,顺着这栋未完工的建筑楼道往上走,每一层都有一个大面积的平台,楼道蜿蜒而上,通向四楼的顶层,十几名工人正在加紧作业。
一位建筑工人称,“原来这栋楼只有两层,老房子全部推了,重新修起来的。”“这栋楼修起来面积大概有多大?”工人扫了一下四周,摇了一下头:“太大了,不好说。”
而距这栋楼大约70米的地方,还有一栋四层别墅,墙外打了围,正在对外墙进行装饰,因建筑面积增大,这栋重建别墅的墙角已经紧挨别墅花园栅栏。
据小区内一位多层洋房的业主介绍,根据他了解,小区内原有的别墅,多为两层楼,外墙面呈淡黄色。由于小区道路交错,绿化密集,加上一些重建的四层别墅遮挡了视线,昨日记者在小区内好不容易才撞见了两栋未曾改造的老别墅,由于这批别墅投入使用已20余年,看上去稍显陈旧。而旁边不同构造的别墅,看上去明显要光鲜很多,“很多都是重建的。”
记者在小区内走了一圈发现,重建的别墅比比皆是,有的仍是两层,只改变了形态,有的不仅楼层变高,建筑面积也有增大,老别墅花园栅栏距房屋一般有四五米的距离,而很多重建的别墅,墙角已逼近花园栅栏,并且楼房构造和大小各不相同。
业主
重建原因多 白蚁进驻损坏梁柱
2022-02-17 10:27
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