成都春季房交会正式拉开序幕 政策红利激活购房需求

　　银行信贷宽松，交易环节减免费用，政府出台政策、组办方升级服务……随着各种房地产利好提前密集落地，成都春季房交会的利好正在叠加。而稍早重庆春季房交会成交量创近5年历史新高的“佳绩”，也令成都春交会将成购房盛宴的预期不断走高。

　　4月29日，第45届成都市房地产交易会(2015春季)正式拉开序幕，在保利、绿地、蓝光、万科等众多品牌房企揽百余楼盘亮相，绵阳、郫县、新都等区市县纷纷组团，众多海内外旅游地产项目锦上添花的当下，成都春交会是否取得“开门红”?也成为备受关注的所在。

　　政策红利激活购房需求

　　二套房首付款比例调整、二手房营业税免征期限由5年改为2年等关于房地产市场的政策出台一周后，已经在成都陆续落地，而这些利好也让成都房地产行业信心大增。

　　“将准降息房价必涨买房窗口即买即赚”、“新政之上惠上加惠此时不买再无机会”……在成都春交会现场，类似的“宣传”吸引了不少购房者的关注。

　　来自双流的陈女士就是为“新政”而来，在某知名开发商展位处挑选房源的她告诉记者，其和老公目前在华阳上班，现有一套小户型住房。今年准备要小孩的他们，一直想再要一套120平米的套三，而二套房首付降低，门槛也变低了，感觉可以出手了。

　　事实上，二套房首付款比例调整、二手房营业税免征期限由5年改为2年等关于房地产市场的政策出台一周后，已经在成都陆续落地，而这些利好也让成都房地产行业信心大增，并在一定程度上激活了市场活跃度。“成都的城市宜居度非常高，房地产市场的供需关系、价格水平都处于正常水平，市场进行调整后有向好的表现也在意料之中。”某成都开发商表示。

　　据了解，本次春交会上参展楼盘达200多个，参展品牌房企均携多个项目亮相，如万科有10个项目同时亮相，而蓝润也有8个项目参展。某参展开发商相关负责人指出，重要的项目集中亮相，为购房者带来了高效、直观、全面的购房体验。“双政叠加对购房者心理和实质影响都较为深远，二季度预计整体市场成交量快速上涨，春交会必然是一个竞争激烈的节点。”

　　在展会现场，记者注意到，比起往届，本届房交会不再着重“眼球”效应，而更加注重去库存化，参展的100多个成都楼盘，有超过80%项目推出了优惠。如某位于西2.5环的楼盘，给出了“平层7225元/平米起，跃层6500元/平米起”的单价，希望“清盘”现房。

　　不仅如此，金融机构对于本届房交会也更加支持。如农行为春交会给出了办理个人按揭贷款最低9.5折利率，同时还予以升级贵宾客户、以及配套“置换贷”等一站式服务;而工行更给出存贷通最高可享受7折利率的优惠。

　　绵阳组团成为最大亮点

　　绵阳展区专门为房交会给出了优惠政策，如由财政给予购房者补贴全额归费，同时补贴50%契税等，此外，本次参展的企业，还最低提供了2%至5%的优惠。

　　随着成绵乐客运专线的开通，拉近了成都与绵阳之间的“心理距离”，而在此次房交会上，占地6300平方米的绵阳展区，作为春交会最大规模的组团展区也吸引了诸多关注。