“一天卖十套花园洋房,我只有90多套房子,这样下去不是9天就卖完了?”宁江大院的负责人王总,最近真是又高兴又纠结,他琢磨着,3期的进度必须提前了,否则根本赶不上现在卖房的速度。
4月初万达签约,要在都江堰豪掷550亿,打造文化旅游城的消息传开,因此引发的财富效应、未来预期都在逐渐发酵。不少敏感的投资者和购房者,早已闻风而动迅速下手,导致近期都江堰楼市火热,甚至有的项目出现了一周的跑量赶上过去一个月的惊人进度。
市场动态
旺季提前
一周销量抵过去一个月
“最近好多项目都卖得好。”都江堰市房协有关负责人表示,万达的投资带来的效果非常明显,当周周末就吸引了不少购房者到售楼部现场下单。到四月中旬,就已经有不少项目完成了全月的任务,还有的紧急调高了任务。
“最夸张的一天卖了十套。”宁江大院的负责人王总表示,按照都江堰淡季时的销售速度,基本上这一周就赶上了过去一个月的销量。而4月的任务,也早在4月16日就已经完成,花园洋房和220~260平米的叠拼都非常受欢迎。“我目前只有90多套,按照这个速度确实很快就消化完毕了,今年3期必须尽快动工,才能保证供应量,满足购房者的需求。”
同样实现快销的还有蓝光青城河谷,目前该项目以小面积产品为主,均价8500元/平米,一般月销量数十套,但这个月到目前为止已经销售了20多套。此外,外滩星空截至本周四已销售了60多套;而枫尚领域的销售负责人也表示,截至目前销售了54套。“现在住宅的去化非常快,客户的信心非常充足。”
据明宇豪雅青城相关负责人表示,受新政利好、万达入驻等利好的影响,今年项目一期在售房源中,销售情况十分理想。“四月份到目前为止,我们已经完成了近百套的成交量,这样的情况在往年4月是不可能看到的,我都没想到会卖这么好,简直把我们搞懵了”。
记者探访
房企加推更多房源 交房业主忙非毛坯
本周一,记者前往都江堰青城山实地探访当地楼市情况。是否真如开发商所言热闹?到底又是谁在购买都江堰青城山的房源。
客群分析
成都和都江堰客户都在增加
下午2点半,在宁江大院销售中心,尽管周一是普遍认为一周中最淡的时候,依然有客户在现场咨询。其中一名购房人表示,他是和家人一起来看房,就是冲着都江堰稀缺的生态资源,山好、水好、空气好。而宁江大院地处一环,距离灵岩石山仅数分钟路程,周边配套又成熟,很适合居家。
2022-02-15 10:03
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