万达决策千亿投资“相中”成都 解密王健林投资逻辑

千亿投资，万达集团董事长王健林为何选择投向成都？

4月3日下午，成都市与大连万达集团投资合作协议签约仪式在成都锦江宾馆举行。未来5年，万达集团将在成都市投资不少于1020亿元，涉及文化旅游、医疗、电子商务、城市现代服务业综合体等项目。其中，落户于都江堰的万达文化旅游城项目占“半壁江山”———预计投资550亿元。这次签约也使成都成为万达集团投资额度最高城市。

15年来，万达在成都经历了从住宅到商业地产、再到大规模进军文化旅游产业的投资历程。当下，成都正面临产业转型升级、大力发展现代服务业契机。从不动产企业向高科技服务型企业转型的万达，与王健林所挂念故乡成都，在发展轨迹上亦“不谋而合”。

万达大型文旅项目落户，将极大改变都江堰旅游产品形态，加快推进成都市“世界旅游目的地”建设进程。同它一道，天府新区万达国际医疗中心项目、双流县万达电商云基地项目也将成为成都“新常态、万亿级，再出发”新起点上转型发展的标志性项目。

万达决策千亿投资“相中”成都

“我已经参加过数百次的项目和十几次大型文化旅游项目的签约仪式，但参加今天签约仪式感到特别激动。”4月3日的签约现场，王健林一席报恩之言，为这笔大单增添许多暖意，“因为成都是我的故乡，始终怀有深厚的感情，无论万达过去、现在还是将来如何发展，我都不敢忘记我是四川人这一身份，希望能为家乡作出更大贡献。”

据《每日经济新闻》记者了解，此次投资可拆分为四个方面：总投资约550亿元的万达文化旅游城项目、总投资约100亿元的万达国际医疗中心项目、总投资约30亿元万达电商云基地项目，以及在成都各区县建设包括购物中心、大型影城、餐饮娱乐、生活配套等功能的大型城市综合体等投资约340亿元。

实际上，万达早在15年前就已进入成都，累计投资300亿元。加上这次“善意回报”，成都以1300亿元的总额成为万达集团投资总额最高的城市。

其中，文化旅游城项目落户都江堰市，开工时间为今年8月，2018年12月30日前将建成并实现运营。这也是万达第十个大型文旅项目。目前，该项目正加快进行规划设计，计划建设以文化旅游为核心，兼具休闲度假、娱乐观光、亲水体验、商务会议等于一体的大型文化旅游项目，整体建设内容包括室外大型主题游乐场、万达大型商业城、秀场、酒吧街、酒店群、居住及配套商业等业态和员工配套服务用房等。

王健林亲自介绍该项目时称，将按照中国一流、世界一流的标准规划、设计、建设。该项目具有创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。“我们的原则就是，所有在这里（成都）出现的东西，在中国的其他地方就不会再有。”他在接受《每日经济新闻》记者专访时如此解释上述“唯一性”。“万达在成都投资项目符合国家的产业发展特点，而且规模大、水准高、带动强。”在王健林看来，都江堰万达文化旅游城项目将被建成中国最好的文化旅游项目，成为成都市的一张亮丽名片。更重要的是，“项目也将彻底地改变成都市文化旅游项目的现状，使都江堰万达文化旅游城成为四川甚至全国文化、旅游、商业、健康的中心。”他说。

实际上，对于坐拥丰富旅游资源的都江堰而言，改革创新，完备旅游产品、旅游服务、旅游设施等供给体系，并主动承接中心城区旅游集散功能，一直是这座城市思考并探索的课题。