成都市老旧院落旧貌换新颜 四二五经验将于全市推广

记者日前从市老旧院落改造推进小组办公室了解到，今年3月起我市中心城区将开始打造老旧院落改造示范点位，而日前，高新区肖家河街道已经在全市率先完成示范点位打造，让老旧院落旧貌换新颜，而其经验也将在全市推广，为我市老旧院落的改造注入“强心针”。

肖家河老旧院落换新颜

周末，阳光和煦，杨大明正和他的邻居在院子里晒太阳……而这样的画面，是他20年来从来没有想到过的。家住肖家河西一巷6号院的杨大明，现在已经是6号院的党支部书记，在这里住了20多年的他，见证了院子翻天覆地的变化。

“以前这个院子小得可怜，中间被一堵墙隔了起来，加上年代久远，院子里的设施也陈旧不堪，路面还不平整，一遇到下雨天，别提有多恼火了。”杨大明回忆起之前的景象，不禁连连摇头。随着我市中心城区老旧院落改造工作的启动，肖家河西一巷6号院也被纳入了高新区的改造范畴。

“改不改，怎么改都是我们自己说了算。”杨大明告诉记者，由院落“三驾马车”（党支部、议事会、院委会）成员组成的工作协调小组就单单一个改造方案，都会进行反复讨论。“最后，终于确定拆墙并院，将原本生疏的两个院子，合成了一个大家庭。”杨大明说，现在我们两个院子成为了一个院子，一共有98户人，不仅改造了院子和楼栋的外墙，每家每户都安了防盗窗和雨棚，而且还通过进一步推进自治建设和院落公约的完善，真正实现了自己院子由业主自我管理的物业管理模式。

当然，肖家河西一巷6号院，只是高新区老旧院落改造示范点位打造的一个缩影，记者了解到，这里的2、4、6、8号院，以及中街17、19号院都是首批打造的示范点位，如今也已经基本完工，老旧院落旧貌换新颜，让老百姓的生活得到了改变。

“四二五”经验将在全市推广

据了解，按照计划，今年我市中心城区将改造老旧院落400个，而从3月起每个区（市）县要率先开始老旧院落示范点位的打造。市老旧院落改造推进办公室相关负责人介绍，这项工作高新区走在全市前列，不仅在3月底就提前完成了6个示范院落的打造，而其老旧院落改造的经验也值得在全市推广。

记者了解到，肖家河示范点位的打造探索出高新区老旧院落的有效路径，按“以建促管”为理念形成的“四二五”工作方法也成为了亮点经验。高新区相关负责人介绍说，首先我们的老旧院落改不改造，采取“群众提、院落报、社区评、街道定”的四个环节来确定，而在确定改造后，院子该咋改，我们采用“两个来回”的工作方法，具体来说就是，院落在申报改造时将收集的改造项目意见整理一并申报；街道会同社区与纳入改造的院落群众一起商议确认拟实施改造的项目；院落将经商议的项目公示征求群众意见无异议后报确定改造的项目；街道将确定的项目委托设计出方案后再征求群众意见。“在整个老旧院落的改造过程中，我们也采取‘五步走’——需求调查、意见征求、方案听证、实施调整、结果回访，而在整个过程中群众也将全程参与。”高新区相关负责人说道。

“通过这样‘四二五’的方法，肖家河将民意贯穿到老旧院落改造的始终，而这样的方式也将在全市推广。”市老旧院落改造推进小组办公室相关负责人说道。本报记者 李凌翌 文/图