中海地产将获母公司338亿注资 2014年净利282亿港元

　　历经近20个月，中建系的房地产业务整合终于正式落定。3月24日午间，中海地产(中海九号公馆 中海尚湖世家) 在香港联交所发布公告表示，其控股股东中建股份拟将其持有的30个相关物业项目正式注入中海地产。中海地产为此次收购共支出338亿元。同时，中海地产发布2014年业绩，去年全年营业额为1200亿港元，同比增长45.5%;净利润282.1亿港元，同比增长21.7%。

　　30个项目收入囊中

　　3月24日，中海地产发布公告表示，公司与中建股份已就拟注入资产达成协议，且买卖协议已于2015年3月24日订立。中海将收购中建股份全资附属公司的目标集团。该目标集团持有的相关物业项目位于中国北京、上海、天津等27个物业，以及英国伦敦3个物业。

　　公告显示，上述30个项目代价为18.24亿元。收购完成后，中海方面也将承担目标集团欠付中建股份集团的中建股份股东贷款，全额约319.929亿元。代价及中建股份股东贷款总额相当于约人民币338亿元。

　　中海方面表示，通过这次交易，中海将中建股份集团的直接经营房地产业务综合并入集团，加上中建股份不竞争承诺，从而使公司成为中建股份物业开发业务的骨干上市平台。

　　中建系地产业务整合结束

　　早在2013年，中海控股股东中国建筑宣布中建系整合正式拉开帷幕，拟将中国建筑房地产事业部、中国中建地产有限公司及中建国际(中建红杉溪谷 中建国际港)建设有限公司运营的房地产发展业务注入中海地产。

　　经过此次整合，中建股份旗下的房地产业务并入中海地产，也宣告了中建系地产业务的整合终于落幕。

　　“中建系的整合，不仅将强化中海地产的品牌，同时也将增加中海在核心城市土地储备，巩固其市场地位。”同策机构总监张宏伟表示。