3月16日,郫县安德镇西湖半岛小区一期,一棵大树被挖出准备迁往小区二期,引起业主不满。
郫县安德镇西湖半岛小区13棵银杏被开发商从一期移往二期,遭到业主阻止,树木权属争议不下
适合植树的3月,郫县安德镇西湖半岛小区的业主们,为“留住”10多棵树而努力着。原本栽在小区一期里的10多棵树要移到二期,业主们却不同意。(本报昨日曾报道)
昨日,记者再次来到小区,了解树权之争的前因后果。小区物业经理说,小区现在确实有13棵银杏树和1棵枫杨树属于开发商。原本物业移栽树进小区是想办好事,如今却落得里外不是人。此前准备挪出小区的树木还没有移走,小区居民们的态度依旧是:不同意。树木归属仍未扯清物业无奈:里外不是人
在西湖半岛小区,记者随机采访了7位业主,对于要挪走树,大家态度一致:不同意。由于居民阻拦,一些已经被挖出来的银杏树,连着泥土被搁置在路边。
业主们要求的“树木归属凭据”,小区物业经理吕永辉说,正准备张贴3年前物业进驻时,他们拿到的“植物工程量清单”。未来两天,物业和开发商会请来社区、街办进行调解。
去年7月,小区外围要修条通向成灌快铁安德站的公路,征用了外围绿化带的一部分,原本的树木要求挪走。开发商当时委托物业对树木进行处理,吕永辉本人也是小区业主,就想到一个主意,找到物业公司老总和开发商商量,能不能把树移栽到小区里面来。吕永辉说,当时树木移栽到小区里来,物业和开发商是签了合同的。“当时移树的工钱还是我这边垫付,后来开发商补的。”
移栽进小区的树一共14棵,13棵银杏1棵枫杨。为何现在标记出来的树却有20棵左右?吕永辉解释,有些树并不是要移走,而是“挪一挪”。现在有些树太靠近墙面,对电缆及住户造成影响,就想借这次移栽树木的机会,挪动一两米。
面对现在的情况,吕永辉也有些后悔。“我是好心做这个事情,要晓得后续会这么复杂,可能当时也不会这么干了。”
树权之争背后的三笔“糊涂账”
第1笔
小区多少树 业主不清楚
记者现场走访了7位业主,得到的答案都是:不清楚。只有一位知道,去年夏天小区又多栽了几棵树。
业主所有的树木,至今只有物业公司清楚情况。3年前物业入驻时,从开发商那里拿到了植物工程量清单。乔木和灌木按品种、数量、胸径(蓬径)、高度、价格等有详细记录。在植物工程量清单中,可以看到交付时银杏共有9棵,而现在小区内银杏不止9棵。“剩下的都是开发商移进来的。”
吕永辉说,小区内部设施有大量详细清单,不便于公示,但是可以供业主查阅。“按程序,如果成立了业委会,那么我们就会把这些清单都移交给业委会。”
交房3年来,小区入住率一直很低,至今勉强达到60%左右,很多人都不是常住户。今年初物业公司才和街办申请成立业委会。“这样我们的工作可能会好开展一些。”
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