天龙居小区开发商没给工钱 施工老板改建旧厂房出租

　　开发商没给工钱 施工老板改造旧厂房搭违建对外出租结果……城管来了

　　解决经济纠纷为何不用合法手段?

　　因为存在经济纠纷，一施工老板改建了旧厂房还搭建了违建对外出租，这让小区的居民颇有意见。昨天，市城管支队三大队联合机动大队对天龙居小区这处扰民的存量违法建筑进行拆除。

　　昨天早上，记者来到位于圣隆路的天龙居小区，在小区24栋居民楼西侧，一栋老式平房周围已经围了一圈警戒线。记者看到，老房子周边还搭建了一排砖木结构的房子，一共16间，用于堆放杂物及做厕所、厨房等用途，有300多平方米。

　　市城管支队三大队的负责人告诉记者，这栋老式平房是已经注销产权的老厂房。在天龙居小区开发建设期间，施工老板与开发商存在经济纠纷。“没有拿到工钱的施工老板就对老厂房进行了改造，出租给一些外来务工人员。为了方便租客的生活，还搭建了一排房子。”

　　施工老板这一行为给小区居民带来了困扰。“他们(指租客)在小区公共用地种菜、搭架子晾晒衣服，还养鸡养鸭，影响了小区环境和卫生。”该小区的一名居民说，因此业委会将这一情况反映到城管部门。

　　然而，在调查时，施工老板不出面配合执法人员工作，租客也不提供相关信息。“这样给有效处置该诉求案件带来一定被动。”执法人员说，他们走访了社区、老厂房原属单位，了解违法建设土地权属及当事人的基本情况，并请示市规划行政主管部门按照无法确定所有人的办案形式完善相关执法程序，做好依法处置的准备工作。“最近国家信访局转办关注该案件之后，市城管委及时督办，市城管支队立即启动重大案件处置应急响应。”

　　执法人员多次与租客面对面沟通，终于找到了施工老板。经过反复教育疏导，施工老板和租客答应配合市城管部门处置违法建设。

　　15日上午，市城管支队三大队与机动大队组织工人对这300多平方米的存量违建进行人工拆除。至于老厂房，施工老板表示将自行拆除。