新都区规范院落物业管理 改造西北建材城等老旧市场

大城市，细管理，提升城市品质，是“四改六治理”的核心。然而改造和治理只是迈出了第一步，如何让治理的成果成为城市运转的一种常态，关键还在管理制度的创新与实践。作为在城乡环境治理工作中始终走在前列的现代化、国际化新型卫星城，新都区在这一轮的探索中走在了前列。

着力民生，从创新摸索出“城中村”改造的多方参与机制，到大胆实践出农集小区治理的系统工作法，再到探索整理出老旧院落提档升级的“五感工作法”……新都区始终坚持“大城市、细管理”理念，以“五个着力”为抓手，大胆创新社会治理机制，探索出让城市更美，百姓幸福感更高的长效管理模式，强势推动“四改六治理”工作高效开展，一座城乡环境治理和社区建设亮点频出的品质之城呼之欲出。

改不改 怎么改

群众说了算

是否以民生问题为导向，急民之所急，想民之所想，是“四改六治理”工作能否显实效的前提。在全面推进“四改六治理”的工作进程中，新都区始终将民生问题和群众意见放在高位，坚持以人为本、因地制宜地开展整治工作，得到了百姓的广泛认可。

去年4月，位于新都区最为热闹和繁华的商业路——新中路131号院落的一座破烂水塔修葺一新，如今成了新都区“着力民生”的一个典型。

作为修建于上世纪80年代初期的筒子楼小区，131号院落成了新中路上最不和谐的一面。脏乱的环境、恼人的旱厕、私拉乱接的电线、杂草丛生的大院，和那一坐年久失修、早已废弃灰色的水塔，仿佛被遗弃一般，让院落与这座城市的现代化进程显得格格不入。

“院落居民对小区环境改造的愿望极为迫切，改造迫在眉睫。”新都区院落改造办相关负责人告诉笔者。改造的想法一提出，发放公开信、入户走访、召开坝坝会、举行“恳谈会”……一场深入院落家家户户的调研随即展开——院落居民各抒己见，改造的方案逐渐清晰。

“在整治前的走访中，居民对是否保留院落中的废弃水塔进行了全体居民投票，最终根据票数结果决定予以保留。”新都区院落改造办相关负责人介绍。131号院的水塔与筒子楼几乎同时诞生，陪伴居民度过了几十年光景，已经成为院落的一段记忆。改造前对于水塔拆与不拆的问题，居民们持不同意见，最终投票结果显示，大多数居民倾向于保留水塔。

于是，按照居民心中的愿景，集中改造火热开工。水塔改造、大院绿化、基础设施铺设、健身器材配套、墙面粉刷一新、旱厕全面升级……短短两个月时间，原来“脏乱差”的院落摇身一变，成了一座带有时代烙印和特色的精致小区，雪白墙体、笔直水塔、弯弯小径、花间走廊、生机绿植，加上一个好听的新名字——欣苑，成了新中路独具的风味，而那座依然屹立的水塔，更是成了新都区在院落改造中着力民生，尊重群众意愿的象征。