央行发文严控房贷比全国各地银行房贷利率收紧加码

来源：第一财经日报桂林房掌柜 2017-03-23 09:30:54

[摘要]第二，央行各分支机构要将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策的组成部分，合理搭配使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷款年限等住房信贷政策工具，严格按照相关程序

　　今年3月5日政府工作报告草案中对于房地产调控的总基调延续了去年的“因城施策去库存”，但经过修改后的最终着重添加了“遏制热点城市房价过快上涨”。那么，今年的房贷增速节奏是否会改变?周小川在10日的全国人大新闻发布会上说，住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展，但是确实要适当平衡。随着住房产业的政策调整，估计会适当放慢。

　　不仅如此，在去杠杆的背景下，今年的政府工作报告还对信贷总量进行了控制，将广义货币(M2)和社会融资规模增速分别由此前的13%下调至12%。

　　近日，2017中国发展高层论坛期间，中国银监会副主席王兆星表示，下一步将继续采取差别化的信贷政策，对一些房价过热的城市，要采取审慎的房贷政策;对一些有去库存需求的三、四线城市，还是会给予必要的信贷支持。他强调，对一些基本的刚性住房需求、改善性住房需求，包括城镇化过程中产生的住房需要，都需要支持;对于投机性的、炒房的则不予支持。

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责任编辑：简艳霖

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